房貸辦理一般需要1個(gè)月左右才可以辦下來(lái)。假如銀行審核進(jìn)展慢的話(huà)，有的則需要2-3個(gè)月。貸款審核是負(fù)責(zé)貸款業(yè)務(wù)的人員在規(guī)定的審批權(quán)限內(nèi)，根據(jù)貸款申請(qǐng)書(shū)與貸前調(diào)查意見(jiàn)，進(jìn)行“評(píng)定客觀事實(shí)，把握現(xiàn)行政策，確定貸款”的過(guò)程。以上就是房貸需要多久辦得下來(lái)相關(guān)內(nèi)容。

貸后管理五十多次影響房貸不

貸后管理五十多次不影響房貸申請(qǐng)。貸后管理僅僅是貸款機(jī)構(gòu)對(duì)用戶(hù)個(gè)人征信報(bào)告進(jìn)行的一個(gè)不定期調(diào)查。貸后管理是一個(gè)軟查看，一般不會(huì)對(duì)用戶(hù)的個(gè)人征信造成什么消極影響，因此用戶(hù)個(gè)人征信上貸后管理記錄有很多也不會(huì)影響住房貸款申請(qǐng)。有些時(shí)候，用戶(hù)在銀行或者貸款機(jī)構(gòu)貸出了款以后，銀行或者貸款機(jī)構(gòu)會(huì)不定期去查詢(xún)用戶(hù)的個(gè)人征信報(bào)告。這也是因?yàn)殂y行和貸款機(jī)構(gòu)出于風(fēng)險(xiǎn)防控，要經(jīng)常檢驗(yàn)一下用戶(hù)是否具有準(zhǔn)時(shí)還款的能力，進(jìn)而提前預(yù)防一些不確定的風(fēng)險(xiǎn)性。用戶(hù)不需要擔(dān)心貸后管理記錄過(guò)多會(huì)影響以后辦理貸款業(yè)務(wù)，只要用戶(hù)每一次的貸款有借有還，個(gè)人征信中沒(méi)有逾期記錄，那用戶(hù)再去辦各種各樣的貸款業(yè)務(wù)都不會(huì)有太多問(wèn)題。貸后管理是貸款銀行對(duì)申請(qǐng)貸款的用戶(hù)進(jìn)行的一個(gè)征信復(fù)查的過(guò)程，這屬于銀行風(fēng)險(xiǎn)控制的一種手段。

房貸申請(qǐng)查詢(xún)征信嚴(yán)格嗎

銀行對(duì)房貸申請(qǐng)查詢(xún)征信還是比較嚴(yán)格的。因?yàn)橛脩?hù)征信的好壞在一定程度上可以確定住房貸款申請(qǐng)是否通過(guò)。假如用戶(hù)的個(gè)人征信上記錄了許多不良信息，那銀行很大概率會(huì)拒絕用戶(hù)的住房貸款申請(qǐng)。假如用戶(hù)個(gè)人征信上有太多貸款業(yè)務(wù)，那用戶(hù)有可能是四處借款，銀行便會(huì)懷疑用戶(hù)的還款能力以及經(jīng)濟(jì)情況。本文主要寫(xiě)的是房貸需要多久辦得下來(lái)有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。