大部分銀行要求，房貸逾期時間超6個月，就會進(jìn)入司法拍賣流程。換句話說，一般情況下，房屋貸款持續(xù)6個月沒有準(zhǔn)時償還，那樣銀行可能就會提起訴訟，起訴貸款逾期的客戶，訴訟期間房產(chǎn)也會被凍結(jié)，如起訴之后客戶依然不還款的話，就會走法律程序，對房地產(chǎn)進(jìn)行拍賣。當(dāng)然了，實際逾期多久房子會被拍賣，還是要以貸款合同的規(guī)定為準(zhǔn)，假如合同中標(biāo)明了逾期多久會對房子進(jìn)行拍賣，那只要房貸逾期時間達(dá)到了最高限制，銀行就有權(quán)利將房子進(jìn)行拍賣來還銀行欠款。以上就是房貸欠多久會被拍賣房子相關(guān)內(nèi)容。

住房貸款發(fā)生逾期的后果

1、產(chǎn)生貸款逾期利息：當(dāng)住房貸款產(chǎn)生逾期的情況后，銀行會根據(jù)借款人逾期的情況，扣除一定的逾期利息，因為貸款逾期利息是依據(jù)剩下未還款本金來計算的，住房貸款本金高的話，那房貸逾期產(chǎn)生的利息也是很高的，伴隨著貸款逾期時間越長，借款人的還款壓力就會越大；

2、影響個人征信：住房貸款都是沒有還款緩沖期的，但凡沒在要求的還款時間內(nèi)準(zhǔn)時償還借款，那樣銀行便會視作住房貸款借款人逾期，當(dāng)房貸還款出現(xiàn)了逾期行為后，銀行會事先將借款人的不良記錄上傳至央行征信之中，這時候?qū)ψ》抠J款客戶的個人征信會產(chǎn)生逾期不良信用記錄；

3、起訴、房地產(chǎn)拍賣：申請住宅貸款，是將房屋所有權(quán)抵押給銀行，如果借款人在貸款逾期行為過程中，貸款逾期時間較長，通過銀行多次催收未償還貸款，那銀行很可能會起訴貸款逾期的借款人，通過法院判決后借款人仍不償還的，房屋可被拍賣。

開發(fā)商延期交房一年違約金怎么算

房地產(chǎn)開發(fā)商與買受人簽訂的商品房買賣合同中有約定延期交房需要支付的違約金標(biāo)準(zhǔn)時，房地產(chǎn)開發(fā)商要按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，向買受人支付延期交房的違約金。本文主要寫的是房貸欠多久會被拍賣房子有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。