1、借款人貸款還清后，持銀行出具的貸款還清通知書到服務部、分中心出示一式三份《關于解除房屋產權抵押的通知》，一份中心存留，另二份交給借款人；
2、借款人持身份證及解押手續(xù)到房管中心信貸科、分中心領取《房屋他項權證》以及中心個人信貸科、分中心與交易中心開具的《解押通知單》；
3、借款人持以上手續(xù)前去市產權年限交易中心辦理房屋解押手續(xù)。
以上就是房貸提前結清后如何解除抵押相關內容。
還不起貸款的處理方法
有時并不是客戶有意讓貸款發(fā)生逾期，因為客戶都清楚房貸逾期之后個人即將承擔的代價，客戶有可能是碰見了一些客觀因素，臨時失去收益，沒有能力還款，在這樣的情況下，客戶其實可以試著按以下幾點方法來預防房貸逾期所帶來的影響：
1、與銀行聯(lián)絡，申請推遲還款：假如客戶是碰到了一些客觀條件且前邊的還款記錄都非常好的話，可以試著向銀行明確提出推遲還款的申請，假如銀行答應了，可以臨時緩解一下還款壓力。但是銀行不一定會同意客戶的協(xié)商還款申請，所以客戶要想提高協(xié)商通過率，可以提前備好失業(yè)證明、個人征信報告、個人資金證明材料等，或許可以提升申請推遲還款成功概率；
2、先向親屬借錢還清借款：假如銀行沒有同意個人的推遲還款申請，那樣客戶就可以先向親屬借錢將貸款的該月待還款給還清，那樣可以防止貸款真的發(fā)生逾期，給個人所帶來的不良影響；
3、將個人手上有價值的資產盤活得到現(xiàn)金資產：這么做需要客戶手里有一些有價值且比較容易變現(xiàn)的資產，這對客戶自身的經(jīng)濟實力有一定的要求。
申請房貸注意事項
客戶可以在房貸逾期之前就積極與銀行進行聯(lián)絡，那樣可以將影響降至最低，防止被銀行采用嚴格信貸管理決策。本文主要寫的是房貸提前結清后如何解除抵押有關知識點，內容僅作參考。
