正常的情況下，銀行宣布降息了那房貸利率也會(huì)有所下調(diào)，用戶是可以跟銀行商量享受降息的優(yōu)惠政策的。由于貸款利率的浮動(dòng)調(diào)整不是實(shí)時(shí)的，可能一年只能調(diào)整一次，如果用戶在降息前辦理的相關(guān)業(yè)務(wù)，那用戶要等到第二年才能享受新的房貸利率優(yōu)惠減免政策。以上就是銀行降息了我的房貸會(huì)降息嗎相關(guān)內(nèi)容。

銀行降息公積金貸款利率會(huì)下調(diào)嗎

如果用戶一開始是用公積金貸款買房的，那不管銀行降息還是加息，貸款利率變動(dòng)也跟用戶沒有任何關(guān)系，因?yàn)楣e金貸款實(shí)行的是專門的利率，而且公積金貸款利率本身就很低，要比這一些商業(yè)住房貸款利率低得多，所以用戶辦理公積金貸款買房，是可以不用理會(huì)銀行的加息或者降息操作的。

房貸利率還款中會(huì)不會(huì)調(diào)整

房貸辦理完了之后用戶每個(gè)月在進(jìn)行還款，那如果是貸款利率有所下調(diào)，用戶的房貸利率是否可以調(diào)整還得看用戶的具體情況：

1、如果用戶辦的是商業(yè)住房貸款，那要注意看是2019年10月初之前辦的還是10月之后辦的，這個(gè)時(shí)間點(diǎn)很關(guān)鍵，如果是在10月8號之前辦理的，由于2020年3月1日至8月31日轉(zhuǎn)換利率的時(shí)候選擇的是固定利率，那之后不論貸款利率是否發(fā)生變化，用戶辦理的房貸收取的貸款利率還是根據(jù)合同來執(zhí)行，是沒有什么變化的。但如果是用戶在2019年10月8號之后辦理的，因?yàn)閷?shí)行的是浮動(dòng)利率，并且還會(huì)有一個(gè)重定價(jià)日，用戶只要等到重定價(jià)日銀行宣布最新的貸款利率后，在下一個(gè)周期用戶的房貸利率就可以按照這個(gè)新的貸款利率來執(zhí)行，用戶每個(gè)月的還款數(shù)額可能會(huì)發(fā)生變動(dòng)；

2、倘若用戶辦理的是公積金貸款，那房貸的利率是沒有辦法調(diào)整的。

本文主要寫的是銀行降息了我的房貸會(huì)降息嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。