1、房貸如果不按時(shí)償還，銀行是會(huì)根據(jù)貸款合同的約定繼續(xù)收取貸款利息的，而且對(duì)于逾期的這種行為，銀行也是會(huì)增加罰息；

2、房貸不還是會(huì)影響個(gè)人的征信報(bào)告的，因?yàn)榉抠J不還就是逾期，逾期的記錄如果體現(xiàn)在用戶的征信報(bào)告上，是會(huì)影響到用戶后續(xù)再辦理各種貸款或是辦理信用卡業(yè)務(wù)的；

3、房貸逾期不還銀行會(huì)天天打電話催促用戶還款，如果用戶不還款的話，銀行可能就會(huì)聯(lián)系用戶的緊急聯(lián)系人或是家屬，讓家屬來(lái)催促用戶還款，這樣會(huì)給用戶及其家人的生活造成困擾；

4、用戶欠的房貸金額比較大，銀行催收沒(méi)有用，可能銀行就會(huì)起訴用戶。法院審理這個(gè)案件，用戶也是會(huì)敗訴的，用戶最終還是要老老實(shí)實(shí)去償還房貸欠款；

5、如果用戶是將房屋抵押給了銀行，那銀行對(duì)于用戶這種惡意逾期，可能就會(huì)直接將房屋進(jìn)行拍賣來(lái)收回現(xiàn)金。

以上就是不還房貸會(huì)有什么后果相關(guān)內(nèi)容。

房貸提前還需要注意的事情

1、如果用戶辦理的是公積金貸款，那么是沒(méi)有必要選擇提前還款的，因?yàn)楣e金貸款本身就是國(guó)家提供給公積金職工的一種購(gòu)房福利，而且用戶用公積金貸款買房本身就很劃算；

2、抵押注銷：由于很多用戶在把貸款還清之后沒(méi)有及時(shí)的去辦理房屋的解除抵押，這樣就會(huì)導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)還沒(méi)有登記在用戶的名下，這套房屋在法律上仍不屬于用戶，這樣是會(huì)引起一些不必要的麻煩的；

3、提前還款是需要了解銀行的相關(guān)規(guī)定的；

4、如果用戶的房貸還款已經(jīng)到了中后期，那選擇提前還款是沒(méi)有多大意義的。

房貸提前還款算違約嗎

房貸提前還款是否違約其實(shí)還得看房貸合同上的規(guī)定。如果合同中約定提前還款是違約的話，那就是違約，若沒(méi)有規(guī)定，那這不屬于違約。本文主要寫(xiě)的是不還房貸會(huì)有什么后果有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。