房貸若沒批下來，可以選擇退首付，但是需要留意，如果房貸被拒的主要原因源于用戶自身，那去找開發(fā)商退房、退首付歸屬于違約行為，到時候不一定能全額的退還，有可能還需要支付一定的違約金才可以。除非是房貸被拒恰好是因為房地產(chǎn)商有什么問題，那退房就可以全額的退還首付。以上就是房貸沒批下來可以退首付嗎相關(guān)內(nèi)容。

房貸辦不下來怎么辦

1、一般情況下買房貸款辦不下來的情形下只能向開發(fā)商申請退房處理，通常因為開發(fā)商原因?qū)е路抠J無法辦理，用戶是可以向房地產(chǎn)商申請退回房子首付、定金以及利息損失的。倘若因為個人征信問題或政策原因?qū)е路抠J辦不下來，在向房地產(chǎn)商申請退回房子首付的時候往往還會會要扣除相應(yīng)的違約金費(fèi)用的；

2、房貸辦不下來如果不是因為個人征信的原因，只是銀行流水不夠這種原因?qū)е路抠J審核沒法通過的話，用戶是可以試著增加抵押來申請房貸，或是增加個人的銀行流水、提高房子的首付比例、更換一家銀行重新申請房子貸款；

3、房貸確實辦不下來的情形下，倘若用戶又有充足的經(jīng)濟(jì)條件的話，是可以選擇直接支付全額，放棄辦理房貸。

房貸不按時還一般會有什么后果

1、被銀行催款：催款的形式包含發(fā)信息、通電話、上門的形式等；

2、造成逾期利息：銀行會按照貸款逾期金額來計算逾期利息，一般是在正常的利率基礎(chǔ)上提高50%來計算逾期利息，這將提升借款人的壓力；

3、影響個人征信：借款人的征信將會產(chǎn)生消極記錄，不但影響自身將來申請各種貸款，也可能會影響出行、子女就讀私立學(xué)校；

4、招來糾紛案：如果長期不還錢，銀行就會向法院提出訴訟，這時選購的房屋肯定會被拍賣，以償還借款。拍賣后如果還無法償還借款，還可能會導(dǎo)致個人財產(chǎn)被法院凍結(jié)的結(jié)果。

本文主要寫的是房貸沒批下來可以退首付嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。