申請(qǐng)房貸提前還款需要準(zhǔn)備相關(guān)的材料。比如房貸合同、借款人身份證、提前還款申請(qǐng)書以及提前還款賬戶的銀行卡或銀行存款單。假如是委托別人幫助辦理提前還款手續(xù)的，那么除了上述材料之外，還需要帶上委托人的身份證以及授權(quán)委托證明。自然每個(gè)銀行的要求會(huì)有所不同，實(shí)際需要準(zhǔn)備的材料要事前咨詢銀行。以上就是申請(qǐng)?zhí)崆斑€房貸需要準(zhǔn)備什么相關(guān)內(nèi)容。

房貸提前還款注意的事項(xiàng)有哪些

1、掌握是不是扣除違約金：房貸申請(qǐng)人和銀行簽署的貸款合同中，都是有“提前還房貸扣除違約金”的條款，假如借款人趕上年底、季度末等銀行不認(rèn)可的時(shí)候還貸，此行為直接影響了銀行貸款指標(biāo)的進(jìn)行，因此銀行極有可能就需要酌情考慮扣除違約金；

2、提前預(yù)約：在借款期限內(nèi)及貸款派發(fā)后一年內(nèi)，經(jīng)銀行允許，用戶可以書面申請(qǐng)?zhí)嵩鐑斶€部分或全部貸款；

3、部分還款不要先還個(gè)人公積金：假如買房時(shí)選擇“商業(yè)貸款+公積金貸款”的組合，先還款商業(yè)貸款，因?yàn)榕c公積金貸款對(duì)比，商業(yè)貸款的利息相對(duì)比較高。先還完商業(yè)貸款的話針對(duì)個(gè)人和家庭來說，每月的房貸壓力一定會(huì)大幅度降低，利息也會(huì)大大節(jié)??；

4、及時(shí)辦理房產(chǎn)抵押注銷：在貸款還清后，需要申請(qǐng)辦理貸款抵押消除不然抵押的記錄依然在房產(chǎn)部門有備案會(huì)留有后患；

5、及時(shí)去保險(xiǎn)公司退保險(xiǎn)：假如提早還清貸款，可以申請(qǐng)辦理退保險(xiǎn)，并把保險(xiǎn)單和提前還款憑證交到保險(xiǎn)公司辦理。

房貸月供不變可以選擇縮短年限嗎

房貸月供不變可以選擇減少期限。房貸月供不變，減少還款期限，可以有效降低房貸利率，對(duì)于想要降低房貸總利息的用戶而言，提早償還房貸后，選擇月供不變減少期限是有必要的。而用戶只想要減輕每月的還款壓力，即在提前還款后，可以選擇月供降低還款期限不變，那樣就沒必要選擇月供不變減少期限。本文主要寫的是申請(qǐng)?zhí)崆斑€房貸需要準(zhǔn)備什么有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。