貸款購房一般有年齡限定，一般是要滿18周歲。不同類型的銀行很可能有特別的要求，具體的視貸款銀行的具體要求來定。依照每個銀行對于個人貸款的相關(guān)規(guī)定，借款人首先得具備民事行為能力，在中國貸款買房的年齡限定是在18歲以上，但是在實際操作過程中，很多銀行可能要求借款人年齡得達到20歲，其中男士年齡不得超過60歲，女士年齡不得超過55歲。某些銀行對于公積金貸款買房的規(guī)定，也是各不相同，最基礎(chǔ)的規(guī)定就是公積金貸款的最長期限不得超過借款人退休后5年。例如，如果一名男士在60歲時退休，最長期限只能貸到借款人65歲，女士在55歲時退休，最長期限只能貸到借款人60歲。然而，商業(yè)貸款是不同的，這些銀行會隨著銀行配額需求的變化而隨時調(diào)整。大多數(shù)情況下，商業(yè)貸款的期限略短于公積金貸款的期限。以上就是購房貸款有年齡限制嗎相關(guān)內(nèi)容。

房貸面簽快一個月了還沒信息什么原因

如果借款人參與了銀行的面對面簽約，但近一個月，銀行都沒有發(fā)任何短信或是打電話過來，也沒有明確拒絕借款人的房貸申請，那可能是銀行暫時缺乏資金。正常情況下，銀行在面簽后10天，就會主動告知借款人的貸款申請是否通過，并在一個月內(nèi)著手發(fā)放貸款。當然了，銀行的貸款審批快慢取決于銀行的實際經(jīng)營狀況，當銀行的規(guī)章制度發(fā)生變化、貸款資金不足、年終結(jié)算等情況時，那貸款批準的進度和貸款發(fā)放的時間就會被拉長。

住房貸款面簽

住房貸款面簽實際上是借款人以及共同還款人或貸款擔保人攜帶有效文件到貸款銀行簽署貸款協(xié)議以及面對面談話的一個必經(jīng)程序。一般來說，在借款人支付房子首付款后，到銀行簽署一般協(xié)議，等待房地產(chǎn)開發(fā)商補充材料后，借款人再拿著購房發(fā)票等資料，向銀行申請房貸。本文主要寫的是購房貸款有年齡限制嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。