全款購房合同不能抵押貸款，購房合同只用于證明買賣關系，并不能夠用來抵押借款，要用房屋辦理抵押貸款，銀行會要求房屋有房產證才可以，如果沒有房產證，一般不可以辦理房產抵押貸款。以上就是全款購房合同能抵押貸款嗎相關內容。

購房貸款合同編號怎么查

1、銀行官網查詢：用戶可以直接登錄貸款行的官方網站，找到“個人貸款”頁面，點擊進入，查詢“用戶的貸款詳情”，就可以在里面找到購房貸款合同編號；

2、房產管理局查詢：可以帶上個人的身份證到購房地的房產管理局的窗口去查詢本人的購房貸款合同編號，或是登錄房產局官網在線查詢也可以；

3、住房公積金管理中心官網查詢：假如用戶申請的是住房公積金貸款得話，就可以登錄住房公積金管理部門的網站，在個人的賬戶信息處都會有貸款信息，點擊“貸款信息查詢”，就可以查到個人的購房貸款合同編號了。

購房合同定金怎么能退

關于購房合同定金退款事宜，用戶直接聯(lián)系房地產開發(fā)商說明情況，協(xié)商申請終止合同、退房、退定金就行了。不過用戶需要注意，定金是擔保的一種，為保證債權的實現(xiàn)，所以需要約定一方向對方給付定金。假如合同條款本身并無任何問題，當事人無緣無故反悔、要求退房的話，定金不一定能夠退得回來。《民法典》里有明確規(guī)定：給預付定金的那一方不清償債務或是清償債務不符合合同約定，導致無法實現(xiàn)合同目的，沒有權利請求退還定金。當然了，如果是房地產開發(fā)商方面存在問題，合同條款里相關約定并未談攏，甚至存在欺騙用戶的情況，那去終止合同、要求退定金自然有理由拿回來?！睹穹ǖ洹防镞€提到了：收取定金的那一方不清償債務或者是清償債務不符合合同約定，導致無法實現(xiàn)合同目的，需要雙倍返還定金。本文主要寫的是全款購房合同能抵押貸款嗎有關知識點，內容僅作參考。