貸款合同書需要取回來，用戶取得買房合同之后，還是得進行細(xì)致的觀察，除此之外也需要保管好貸款合同，在日后如果遇見貸款糾紛案件，那樣買房合同就可以為貸款彼此提供憑證，得到法律保障。當(dāng)然，只要用戶正常還清貸款，一般不會有什么問題。以上就是貸款合同需要拿回來嗎相關(guān)內(nèi)容。

貸款合同有什么作用

1、確立貸款大部分事宜：貸款協(xié)議中要求了彼此之間協(xié)定的貸款時間，貸款金額等，這都是需要合同來約定的；

2、確立違約責(zé)任：貸款合同中會確立借貸雙方的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)，如果任何一方違約，將要肩負(fù)有關(guān)責(zé)任。例如貸款用途限制，協(xié)議中規(guī)定僅有用于指定應(yīng)用領(lǐng)域，一旦違約用于別的行業(yè)，有可能遭受高額滯納金以及法律責(zé)任；

3、規(guī)避風(fēng)險：合同是具有法律效力的，對于貸款機構(gòu)而言，簽訂了貸款合同，可以管控資金注入，確?；乜睿刂葡嚓P(guān)的風(fēng)險。對于借款人而言，可以維護個人使用資金的權(quán)利；

4、作為關(guān)鍵證據(jù)：對于貸款違法行為的造成，貸款合同是很充足的證據(jù)。一旦用戶無法正常實行還款義務(wù)，貸款機構(gòu)選擇選用刑事追究，那樣貸款合同就是提出訴訟的關(guān)鍵證據(jù)。

房貸下來了貸款合同什么時候能拿到

貸款的辦理手續(xù)是比較繁雜的，而且因為牽涉到備案和蓋章的緣故，房貸下來之后不會馬上就可以拿到貸款合同，在10到20天后才能將貸款合同提供給借款人，假如超出范圍時間太長，可以直接向貸款機構(gòu)索取，同時要注意：

1、注意合同中的當(dāng)事人：在用戶購買房子的過程中，合同中會簽訂交易雙方當(dāng)事人，一個為買房者，另一個就是房地產(chǎn)商。而買房者就是合同中的購房人，也將成為房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的所有人，需要支付購房款，若是有違反合同的舉動，那樣即將承擔(dān)賠償責(zé)任；

2、確立交易程序：二手房交易可以分成看房子/簽約/依據(jù)合同的時間進行首付款/過戶/交房/付尾款部長，要注意在這些交易步驟中要保留好交易證據(jù)。

本文主要寫的是貸款合同需要拿回來嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。