買房要查夫妻雙方的征信，婚后買房，哪怕只以夫妻一方的名義去貸款買房，就算借款人征信記錄良好，假如其配偶多次出現(xiàn)逾期的情形，銀行也會(huì)懷疑家庭的還款能力及信用程度，在放款時(shí)會(huì)更加謹(jǐn)慎，可能會(huì)拒絕放款。以上就是買房要查夫妻雙方的征信嗎相關(guān)內(nèi)容。

征信良好流水賬不夠銀行房貸能批嗎

1、假如借款人在申請(qǐng)房貸時(shí)提供的經(jīng)濟(jì)收入資料就只有銀行流水，無(wú)法提供其他方面的財(cái)力證明佐證個(gè)人具備按時(shí)償還貸款本息的能力，那房貸很可能辦不下來(lái)，會(huì)被銀行拒絕批貸；

2、假如借款人在申請(qǐng)房貸時(shí)提供的經(jīng)濟(jì)收入資料不只有銀行流水，還有公積金/社保繳存證明作為補(bǔ)充，甚至提供有名下已購(gòu)房屋所有權(quán)證、汽車行駛證等等資產(chǎn)證明，那就算流水不夠，有其他財(cái)力證明完善，可以佐證個(gè)人具備按時(shí)償還貸款本息的能力，房貸還是有不小的機(jī)會(huì)可以批下來(lái)的。

而用戶需要注意，銀行一般要求提供的流水月進(jìn)賬不能低于房貸月供的兩倍。最好是能準(zhǔn)備工資流水，工資流水不夠，可以嘗試自存流水（不能是即存即取的類型）。或者找父母、配偶共同申請(qǐng)，將對(duì)方的流水也一并提交給銀行。又或是選擇追加首付款、降低貸款金額也可以。

房貸逾期還款幾次會(huì)影響二次房貸

房貸只要逾期還款一次，就會(huì)影響到用戶下次申請(qǐng)房貸的審批結(jié)果。申請(qǐng)房貸要求用戶征信良好，征信中只要有逾期記錄，那么用戶就不滿足征信良好的申請(qǐng)條件。這種情形用戶提交房貸申請(qǐng)，很大概率無(wú)法通過(guò)房貸審批。只有等逾期記錄刪除后，征信恢復(fù)正常，用戶申請(qǐng)房貸才有通過(guò)審批的可能性。因此，對(duì)于沒(méi)有還款寬限期的房貸來(lái)說(shuō)，用戶一定要按時(shí)還款，只要沒(méi)有在還款日當(dāng)天還款，銀行都會(huì)視作用戶逾期。本文主要寫(xiě)的是買房要查夫妻雙方的征信嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。