銀行過橋資金是一種短期資金的融通，期限以六個(gè)月為限，是一種與長期資金相對(duì)接的資金。提供過橋資金的目的是通過過橋資金的融通，達(dá)到與長期資金對(duì)接的條件，然后以長期資金替代過橋資金。過橋只是一種暫時(shí)狀態(tài)。以上就是銀行過橋什么意思相關(guān)內(nèi)容。

二手房過橋貸款風(fēng)險(xiǎn)有哪些

1、產(chǎn)權(quán)不明晰：有些個(gè)人中介在過橋之前，就在買家那里獲取到了賣家的信息，于是雙方私下協(xié)定假的借款合同，表示賣家因?yàn)榍分薪榈腻X，已經(jīng)將房子抵押給了中介，于是造成買方買單了卻遲遲不能過戶的局面；

2、過橋利息高：國家規(guī)定，年化超過36%就是高利貸，但是依舊還是有很多民間機(jī)構(gòu)“暗箱操作”，例如房產(chǎn)中介在辦理的時(shí)候，過橋墊資費(fèi)收一筆，利息另外再計(jì)算，這樣不但讓買方增加成本，后續(xù)還可能造成糾紛；

3、賣方拖房：找個(gè)人或者中介過橋利息是非常高的，一旦遇上賣方不講道理，故意拖著過戶時(shí)間，那么買方不得不承擔(dān)每天多出來的過橋利息。

過橋貸款的風(fēng)險(xiǎn)有哪些

1、銀行斷貸：企業(yè)面臨的最大風(fēng)險(xiǎn)就是銀行不再提供貸款。在現(xiàn)實(shí)生活中，過橋貸款大多發(fā)生在中小型企業(yè)，其自有資金周轉(zhuǎn)不暢的問題，由于過橋利息高，資金流動(dòng)性將大大降低，因?yàn)榧偃玢y行感覺企業(yè)有問題，風(fēng)險(xiǎn)較大，是可以停止貸款的。一旦銀行突然翻臉不再提供貸款，就很容易發(fā)生資金鏈斷裂風(fēng)險(xiǎn)，因此走向破產(chǎn)的企業(yè)不在少數(shù)；

2、承受高額利息：通常來說，過橋的利息是按日計(jì)算的，因?yàn)檫^橋資金不會(huì)超過10天，畢竟過橋業(yè)務(wù)是“臨時(shí)周轉(zhuǎn)”業(yè)務(wù)。假如公司不能在短期內(nèi)還錢，就要承受高額利息；

3、抵押物的處理：有的企業(yè)在申請(qǐng)過橋貸款的時(shí)候會(huì)押上企業(yè)股權(quán)、股份。那么一旦企業(yè)過橋失敗，被抵質(zhì)押的實(shí)物要變賣、企業(yè)有可能就直接變成其別人控制。

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