雖然用戶名下有辦理小額貸款，但還是可以申請(qǐng)貸款買房。因?yàn)樾☆~貸款是不會(huì)。提高用戶名下的總負(fù)債比率的。而且用戶辦理了小額貸款，只要每個(gè)月都按時(shí)按揭還了，沒有發(fā)生逾期。那這個(gè)按時(shí)還款的記錄會(huì)記錄在用戶的征信報(bào)告上。銀行看到用戶的這些記錄，也會(huì)認(rèn)為用戶的還款能力比較強(qiáng)，有足夠的能力還款，那很有可能就會(huì)同意用戶的貸款申請(qǐng)。以上就是有小額貸款可以申請(qǐng)房貸嗎相關(guān)內(nèi)容。

有小額貸款不通過我的房貸申請(qǐng)是為何

如果用戶名下有小額貸款，但是沒通過房貸審批，那很有可能就是用戶的小額貸款發(fā)生了逾期，用戶沒有還清這些小額貸款，從而影響到了個(gè)人征信。那種情況下才沒有辦法貸款買房。

三年前的逾期記錄還能貸款買房嗎

三年前有逾期記錄，還是可以貸款買房的，只不過用戶需要滿足以下的條件才有可能申請(qǐng)到房貸：

1、用戶總負(fù)債率低：因?yàn)橛脩糌?fù)債率高低決定著用戶是否有足夠能力還款。銀行在查詢用戶征信的時(shí)候，看到用戶負(fù)債率過高的話，那會(huì)擔(dān)心用戶后續(xù)沒有能力還款，從而拒絕貸款申請(qǐng)；反之，如果用戶負(fù)債率不高，名下的貸款申請(qǐng)也不多。那么，銀行會(huì)很快通過貸款審批；

2、用戶的貸款年齡在18周歲及以上才可以申請(qǐng)貸款：當(dāng)然了，如果男性用戶年齡達(dá)到65周歲以上的話，女性用戶年齡達(dá)到60周歲以上，那是沒有辦法辦理貸款的；

3、用戶有穩(wěn)定的工作并提供相應(yīng)的收入證明：還貸能力是房貸審批的一個(gè)重要因素。當(dāng)用戶還貸能力都明顯不足的情況下，銀行是沒有辦法通過用戶的房貸申請(qǐng)的；

4、提供有效的擔(dān)保物：客戶辦理房貸的時(shí)候，可以適當(dāng)?shù)靥峁┮恍?dān)保物，比如房產(chǎn)、車輛或是銀行認(rèn)可的其他一些擔(dān)保；

5、適當(dāng)?shù)卦黾邮赘犊睿河脩羰赘犊罡兜脑蕉?，那么在向銀行申請(qǐng)房貸資金的時(shí)候就會(huì)越少。

本文主要寫的是有小額貸款可以申請(qǐng)房貸嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。