1、意味著借款人違約；房貸合同是借款人與貸款銀行簽署的，簽訂目的就是需要借款人履行約定，按時還款。貸款買房是銀行發(fā)放貸款在前，借款人按時還款在后，銀行已經(jīng)率先履行合同約定，若借款人不按時還款，理論上來說就屬于違約的一方；

2、意味著要承擔風險：若將房貸停貸會增加逾期罰息風險和信用受損風險，風險只增不減。逾期罰息，一般在簽訂的房貸合同上都有明確約定，從何時計收、按什么利率計收、計收多少等，銀行只管按流程操作，但對于借款人來說，就要承擔逾期罰息不斷累積的風險。

以上就是個人停貸意味著什么相關內容。

房貸停貸會有什么后果

1、使個人信用遭受負面影響：房貸畢竟還是貸款，申請時需要提供個人征信報告以判斷風險，那么停貸時必然也會在個人征信上記錄這一筆，說明個人曾經(jīng)的逾期違約行為，是不良信用的一種表現(xiàn)，若今后再想申請貸款或進行其他信用活動，那么這一筆負面記錄就是最直接的阻礙；

2、罰息：假如購房者不能按時歸還月供，當然就要接受銀行罰息的處罰。房貸逾期的罰息一般比較高，且停供時間拖得越久，對購房者越不利；

3、房屋的所有權沒有了：如果還不了貸款，銀行有一定的寬限期，如果過了寬限期仍然還不上貸款。銀行就會認為徹底并且長期沒有還款的能力了。不管付了幾成首付，不管還了多少貸款，最終銀行都會向法院起訴，并沒收房產(chǎn)，用房屋拍賣款來抵債。

銀行停貸對股市有什么影響

從短期來看，如果是因為爛尾樓停貸的原因導致股票下跌的情況，對銀行是存在不利的影響，該板塊會持續(xù)走低，也就是銀行股會有所下跌的意思，對市場形成拖累。但在股市中，都是在炒預期，雖然短期對銀行股是不利，但長期來看，后面肯定是會有所調整的，會刺激一些資金投進股市，使金融市場資金寬松，后面存在上漲的可能性。本文主要寫的是個人停貸意味著什么有關知識點，內容僅作參考。