1、利率差異：公積金貸款的利率通常較低，因?yàn)樗怯烧芾砗捅O(jiān)管的，具有較優(yōu)惠的利率政策。商業(yè)貸款的利率通常會(huì)根據(jù)市場(chǎng)利率和個(gè)人信用情況等因素進(jìn)行浮動(dòng)定價(jià)，相對(duì)來說利率比較高；

2、還款差異：公積金貸款通常有較長的借款期限（通?？蛇_(dá)20年以上），而且還貸方式較為靈活，可以選擇等額本息還款或等額本金還款。商業(yè)貸款的借款期限比較短，通常在5至30年之間，而且還貸方式也有所差異；

3、申請(qǐng)條件差異：公積金貸款通常要求借款人擁有符合條件的公積金賬戶，并滿足相關(guān)條件，如連續(xù)繳納公積金/購房或翻新的資格等。商業(yè)貸款則需要借款人具備一定的信用記錄和還款能力，并根據(jù)貸款種類可能還需提供擔(dān)保或抵押等。

以上就是50萬公積金和50萬商貸差距相關(guān)內(nèi)容。

商業(yè)貸款如何查詢余額

1、銀行網(wǎng)上銀行/手機(jī)應(yīng)用：如果用戶的商業(yè)貸款賬戶已經(jīng)注冊(cè)了銀行的網(wǎng)上銀行或手機(jī)應(yīng)用服務(wù)，用戶可以登錄相應(yīng)的平臺(tái)，在貸款賬戶部分查看余額。一般時(shí)候，銀行提供了貸款余額查詢功能，用戶只需選擇相應(yīng)的商業(yè)貸款賬戶即可獲得余額信息；

2、客服熱線：撥打貸款發(fā)放銀行的客服熱線電話，根據(jù)語音提示或與客服代表溝通，提供相關(guān)身份驗(yàn)證和貸款信息以查詢商業(yè)貸款的余額。

商業(yè)貸款如何沖抵

1、提前償還：借款人可以提前償還商業(yè)貸款，即在貸款合同規(guī)定的借款期限之前償還剩下的貸款本金加利息。提前償還能夠減少利息的支付，縮短借款期限并降低債務(wù)負(fù)擔(dān)；

2、部分償還：借款人可以選擇部分償還商業(yè)貸款，即一次性支付部分未償還的貸款本金。部分償還能夠減少未來的利息支出，并縮短借款期限。

本文主要寫的是50萬公積金和50萬商貸差距有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。