1、個人購買家庭唯一住房：對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；

2、個人購買改善性住房：對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房；

3、個人購買第三套房：如果購買的新房或者二手房是第三套房或以上套數：不管房屋面積大小是多少，房子契稅稅率都為3%，沒有減免的情況。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產（商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等），均按照4%的稅率征稅。

以上就是購房契稅2023標準相關內容。

購房契稅的影響

1、財務負擔增加：購房契稅增加了購房交易的成本，對購房人和賣房人都造成財務負擔的增加。購房人需要額外支付購房契稅，而賣房人可能需要承擔一部分或全部的購房契稅責任；

2、房價影響：購房契稅的存在可能對房價產生影響。購房契稅數額的增加可能會增加購房成本，進而對房屋價格形成一定的上升壓力。一些購房人可能會考慮購房契稅的費用，在定價上進行調整或考慮購房決策；

3、購房者需求調整：購房契稅的存在可能使購房者調整購房需求和行為。購房契稅的付費額度可能會使一些購房者更加謹慎地選擇購買方式、資金規(guī)劃和貸款額度等。有些購房者可能會根據購房契稅的數額和支付方式來決定購房的時機。

購房契稅的征收對象

1、購房人：購房人是購房交易中的買方，通常需要向相關稅務機構繳納購房契稅。購房契稅的數額一般以購房交易的交易價格為基礎進行計算；

2、賣房人：賣房人是購房交易中的賣方，也可能需要根據當地法律法規(guī)的要求，向稅務機構申報并繳納一定比例的購房契稅。在一些地區(qū)，賣房人可能需要承擔一部分購房契稅的責任。

本文主要寫的是購房契稅2023標準有關知識點，內容僅作參考。