根據(jù)契稅減免政策，面積為90平方米及以下的房屋，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上144平方米以下（含144平方米）的房屋，減按1.5%的稅率征收契稅；而面積為144平方米以上的房屋則不可以享受減免，需要按照3%的稅率征收契稅。以上就是契稅取消144平方的劃分相關(guān)內(nèi)容。

契稅的特點

1、物業(yè)交易稅：契稅是針對不動產(chǎn)交易（如房地產(chǎn)買賣、土地轉(zhuǎn)讓等）征收的稅費，與不動產(chǎn)的交易行為直接相關(guān)；

2、比例稅費：契稅一般是按照交易金額的一定比例來計算和征收的。這意味著交易金額較高的不動產(chǎn)交易將支付更高的契稅費用；

3、收入來源：契稅的收入來源是不動產(chǎn)交易參與方（如買方、賣方）支付的交易金額，作為稅務(wù)收入進(jìn)入政府財政。

4、政府收入來源之一：契稅是政府稅收收入的一部分，可以用于財政預(yù)算的收入部分，用于支持公共服務(wù)和社會事業(yè)的發(fā)展；

5、地方性差異：契稅的稅率和具體規(guī)定可以因不同的國家、地區(qū)和行政區(qū)而有所不同。不同地方可能制定不同的契稅政策和稅率。

契稅的注意事項

1、稅費預(yù)算：在進(jìn)行不動產(chǎn)交易時，要考慮到契稅的費用。根據(jù)當(dāng)?shù)氐亩惵屎徒灰捉痤~，預(yù)先計算契稅的金額，并將其納入預(yù)算考慮，以避免意外財務(wù)負(fù)擔(dān)；

2、時效性：契稅通常有特定的繳納期限，請確保在規(guī)定的時間范圍內(nèi)繳納契稅。延誤或未及時繳納契稅可能導(dǎo)致罰款或其他不利后果；

3、咨詢專業(yè)人士：契稅涉及復(fù)雜的稅務(wù)法規(guī)和手續(xù)，需要在辦理不動產(chǎn)交易時咨詢專業(yè)人士，如稅務(wù)顧問、律師或房地產(chǎn)專業(yè)人士。用戶可以為用戶提供指導(dǎo)和需要，確保用戶的交易合法、合規(guī)；

4、提供準(zhǔn)確信息：在申報契稅時，確保提供準(zhǔn)確的交易信息和數(shù)額。錯誤的信息申報可能導(dǎo)致稅務(wù)問題，甚至可能引發(fā)審計和法律風(fēng)險。

本文主要寫的是契稅取消144平方的劃分有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。