農(nóng)業(yè)銀行需要三年才可以提前還房貸是因為銀行有明確規(guī)定，假如沒有按照貸款合同約定的還款方案準(zhǔn)時逐期還滿三年就主動還款的話，得交納一定的違約金才可以。農(nóng)業(yè)銀行對于房貸提前還款的相關(guān)政策還是比較多的，其實很多用戶貸款買房都會先還款，這一點是很不錯的，因為提早還款可以節(jié)約許多利息，可是用戶一定要注意，假如用戶提早還款的話，已還的年息不會退還，剩下還款的利息也不用再繳了。以上就是農(nóng)行為啥三年才能提前還房貸相關(guān)內(nèi)容。

房貸提前還款常見問題

1、提前預(yù)約：要是沒有提早打給銀行進(jìn)行預(yù)約，顧客根本沒辦法提早還款。如果直接將錢存到還款銀行卡上，銀行操作系統(tǒng)是不會多扣的。僅有預(yù)約成功后，顧客才可以在規(guī)定時間內(nèi)去銀行申請辦理提早還款手續(xù)；

2、還滿限定時間：許多銀行要求顧客按合同約定的還款方案按月逐期還滿限定時間后才可申請?zhí)嵩邕€款，要不然很有可能需要付一定的違約金。對于規(guī)定時間，各銀行都會不一樣，有些要求是一年，也有的是前三年提早還款都要付違約金（實際生活中顧客可以打電話詢問銀行在線客服）；

3、減少月供或減少時限：倘若提早還一部分款，以后貸款利息不會再按貸款總金額計算，反而是按剩下未還本計算，因此還款額也會發(fā)生改變，因而顧客需要選擇減少每月月供，保持還款時間不會改變；或者選擇減少還款時限，維持每月月供不改變。

提前還房貸是什么行為

提前還房貸本身就是屬于一種違規(guī)行為，銀行一般都是滿一年就可以申請?zhí)嵩邕€款，但是每個銀行對于提早還款的規(guī)定都不一樣，但都有扣除違約金的規(guī)定。本文主要寫的是農(nóng)行為啥三年才能提前還房貸有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。