1、短期貸款：六個月內(nèi)（含六個月）的利率為4.35%，六個月至一年（含一年）的貸款利率為4.35%；

2、中長期貸款：一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%；

3、個人住房公積金貸款：五年及以下的貸款利率為2.75%，五年及以上的貸款利率為3.25%。

以上就是農(nóng)村信用社房貸利率2022最新公告相關(guān)內(nèi)容。

影響購房貸款因素有哪些

1、個人征信：對于辦理房貸的用戶來講，影響通過率的第一要素就是個人征信。僅有個人征信優(yōu)質(zhì)的用戶，才有機(jī)會通過銀行的苛刻審批；

2、還款能力：雖然住房貸款是有住房作為抵押物的，但銀行依然十分在乎借款人的還款能力。一般來說，每一個月的住房貸款不可以超過月盈利的一半；

3、戶下住房數(shù)量：在很多重點(diǎn)城市，房地產(chǎn)行業(yè)是受政策監(jiān)管的。很多地方會停止三套房及之上數(shù)量的房貸審批；

4、負(fù)債情況：借款人的欠賬情況，會直接影響到房貸審批。畢竟，每一個用戶的盈利比較有限。倘若已經(jīng)有了很多負(fù)債要還，那樣是無法肩負(fù)新增加房貸的；

5、從事職業(yè)：對于一些從事風(fēng)險性工作的用戶來講，辦理房貸會出現(xiàn)一些艱難。有時，銀行會要求借款人購買一定的房貸保險；

6、房屋情況：在辦理房貸的情況下，房屋情況都是房貸審批的重要因素。無論是一手房或者二手房，都需要有清晰的產(chǎn)權(quán)年限關(guān)系。針對二手房來講，房屋年齡也不能太大。

農(nóng)村信用社怎么貸款

1、用戶需先向農(nóng)村信用社提出申請；

2、提出申請后要向農(nóng)村信用社提交貸款需要的材料。一般需要準(zhǔn)備申請人與配偶的有效身份證的原件和復(fù)印件，還有個人查詢征信使用授權(quán)書，也需要準(zhǔn)備好申請人家中主要成員允許貸款的意向書。倘若已經(jīng)被農(nóng)信社評分授信額度的用戶，就還需要提供評分授信額度材料證明；

3、在遞交了對應(yīng)的材料后，就需要在農(nóng)信社業(yè)務(wù)經(jīng)理的指導(dǎo)下填完貸款申請書；

4、按照農(nóng)村信用社服務(wù)承諾日期接受貸款前調(diào)查；

5、調(diào)研結(jié)束后，申請人只需要等待農(nóng)村信用社的調(diào)查研究報(bào)告就可以；

6、若農(nóng)信社準(zhǔn)予了用戶的貸款申請，那樣用戶也就需要到農(nóng)村信用社去面審農(nóng)民信用借款合同；

7、面審結(jié)束后，就可以憑面審貸款借據(jù)來轉(zhuǎn)出現(xiàn)錢使用了。

本文主要寫的是農(nóng)村信用社房貸利率2022最新公告有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。