房產(chǎn)抵押貸款還不上的時候，金融機構有權對質押貸款物開展競價拍賣，并扣除貸款者因違約產(chǎn)生的違約金。貸款人若是欠金融機構的房產(chǎn)抵押，貸款到期了還不上的的不良影響就是貸款者的個人征信會被金融機構拉進征信黑名單，銀行還會選走法律程序，法院會判決強制執(zhí)行拍賣流程。所以，顧客在決定質押房子來獲得貸款時，務必要考慮到個人的還錢能力，避免還錢壓力過大，導致還錢困難。以上就是房產(chǎn)抵押貸款還不上銀行會怎么處理相關內(nèi)容。

征信差如何辦理房屋抵押

1、假如貸款人是因為信用卡還款導致的征信差：那么借款人可以積極主動的同銀行溝通，趕快結清借款，讓銀行出具一份非惡意欠款的憑證；

2、如果是因為信息不正確導致的：客戶可到征信中心查詢提出異議，讓該中心查看何種原因；一般十五天內(nèi)便會將結果告之客戶；

3、換一個行為主體來申請辦理：假如客戶的個人征信很差了的話，另一半或是其他親人等個人征信好的話，可以用她們的真實身份來進行房屋抵押貸款。

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