公寓房產(chǎn)證可以抵押貸款，但貸款人需要滿足銀行抵押要求和條件。大多數(shù)銀行要求貸款人年齡在18-55歲之間，年齡是確認借款人還貸能力、承擔民事責任的保障，而銀行需要根據(jù)年齡來決定貸款年限。除了年齡，銀行對貸款人的銀行流水、個人征信都有比較嚴格的要求。以上就是公寓房產(chǎn)證能抵押貸款嗎的相關內容。

房屋產(chǎn)權證辦理流程

1、買賣雙方在房產(chǎn)買賣后1個月內持房屋買賣合同以及其他材料，到不動產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記；

2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)通知后，需要攜帶身份證、戶口本、印章等，交完手續(xù)費、契稅、印花稅后即可辦理過戶手續(xù)；

3、買受人需要持不動產(chǎn)交易所簽發(fā)的房產(chǎn)賣契，于三個月內向房屋所在地市、區(qū)或縣的房管局登記過戶申請；

4、買受人需要在房管局審核確認后領取不動產(chǎn)權證。

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