借款人的公積金借款的期限一般不能超過(guò)借款人從獲得公積金借款那天到法律規(guī)定的退休年齡為止的年限，最長(zhǎng)不能多于三十年。如果借款人還有其他房產(chǎn)作為抵押的委托貸款，則借款期限不能大于抵押的房產(chǎn)剩余年限，最長(zhǎng)不能多于十五年。另外，如果距離法律規(guī)定的退休年齡不超過(guò)五年的貸款人，則貸款人的貸款期限能適當(dāng)延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)時(shí)間不能大于五年。

公積金借款辦理所需條件

1、借款人具備身份證等合法的有效身份證件；

2、借款人的信用狀態(tài)良好，并且已經(jīng)連續(xù)繳納儲(chǔ)存公積金達(dá)到六個(gè)月及以上；

3、借款人具備穩(wěn)定的收入，且具備能夠償還借款的經(jīng)濟(jì)能力；

4、借款人已經(jīng)支付了住房所需的首期或者前期費(fèi)用的30%，且該住房已經(jīng)獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；

5、借款人具有合法的住房合同以及有關(guān)部門發(fā)放的房產(chǎn)證，并滿足其他相關(guān)法律法規(guī)的限定條件。