国产综合激情在线_一级精品无码毛片在线观看_欧美精品456在线播放_高清精品欧美日韩_青青草黄色污在线观看_婷婷久久综合精品视频_成人a级视频在线播放_美国黄色一级黄色毛片_欧美午夜福利第一区_麻豆一区二区大豆行情

按揭的房子有房產(chǎn)證嗎?

HaLaYe 發(fā)布時(shí)間:2025-05-03 01:12:40 熱度:601

按揭的房子有房產(chǎn)證。

拿到按揭房的房產(chǎn)證有以下兩種方式:

1、在還清房貸以后可拿到房產(chǎn)證

房產(chǎn)證作為抵押物放在銀行。因此要想拿到房產(chǎn)證,就要先還清房貸。房產(chǎn)證押在貸款的銀行,在還清房貸后,銀行會(huì)給客戶一張蓋章的單子,幾天以后可到銀行領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)和他項(xiàng)權(quán)證。而后需到房產(chǎn)中心注銷貸款。

2、客戶向貸款銀行申請(qǐng)房產(chǎn)證

房貸申請(qǐng)人按時(shí)還貸,且滿兩年后,即可向銀行申請(qǐng)房產(chǎn)證。但此時(shí)得到的房產(chǎn)證是蓋了“房地產(chǎn)他項(xiàng)應(yīng)享受的利益專用章”的。這樣的章印表明房子還處在抵押狀態(tài),還是要還清貸款后,辦理了注銷登記手續(xù)才可以消除印章。

根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》,房子的開發(fā)商在商品房使用之日起60日內(nèi),需開發(fā)商提供房屋權(quán)屬資料登記,并報(bào)送至房產(chǎn)行政主管部門。

若開發(fā)商在此期間違約,那么業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間久就會(huì)拖后。按規(guī)定:購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)自商品房使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證辦理的方式需以合同上的約定為準(zhǔn),看合同是如何約定的,如超出規(guī)定辦理時(shí)間,開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

因此,不管是現(xiàn)房還是期房,都是有房產(chǎn)證的。

業(yè)主需拿有關(guān)文件到房產(chǎn)局辦理。需繳交易契稅、印花稅、房屋維修基金、房產(chǎn)證工本費(fèi)、房產(chǎn)登記手續(xù)費(fèi)等。各種稅費(fèi)累計(jì)將超1萬(wàn)元。

有的銀行主動(dòng)發(fā)還產(chǎn)權(quán)證、有的銀行應(yīng)貸款人申請(qǐng)貸款還清后取消抵押登記。有些銀行采用留存產(chǎn)權(quán)證原件直至貸款還清的方法。

亚洲最大成人综合网720P | 韩日AV无码片一区二区三区 | 精品久久久久中文字幕日本 | 中文字幕视频在线观看 | 国产放荡AV剧情演绎麻豆 | 特级做a爰片毛片免费看无码 | 色欲精品国产一区二区三区AV | 欧美一级做a爰片免费 | 日韩一级视频在线观看播放 | 免费在线黄色网址 | 国产乱子伦精品无码码专区 | 久久亚洲精品国产亚洲老地址 | 最新亚洲一区二区三区四区 | 亚洲国产18成人中文字幕久久久久无码av | 国产午夜福利不卡在线观看 | 久久精品中文字幕大胸 | 色狠台湾色综合网站 | 亚洲精品乱码久久蜜桃аv天堂中文最新不卡 | 久久99久久99国产精品免视看动漫 | 亚洲人妻少妇av资源网站 | 国产一区二区三区在线 | 少妇厨房愉情理伦BD在线观看 | 欧美午夜精品久久久久久浪潮 | 女人被狂躁C到高潮 | 欧美黑人又粗又大XXXX视频 | 欧美午夜艳片欧美精品 | 亚洲一级毛片免费在线观看 | 亚洲欧美色图小说 | 国产精品原创中文巨作av | 国产精品一区二区久久不卡 | 亚洲乱码高清午夜理论电影 | 91麻豆精品一二三区在线 | 久久久高清国产999尤物 | 亚欧日韩毛片在线看免费网站 | 国内毛片毛片毛片毛片毛片毛片毛片毛片毛片毛片毛片毛片 | 成人性生交片无码免费看 | 国模无码一区二区三区 | 亚洲中文欧美日韩在线卡 | 丰满少妇女人A毛片视频 | 国产成人精品日本亚洲11 | 内射人妻无码色AV无码 |