銀行房貸審批通過(guò)后，一般2周內(nèi)會(huì)有工作人員打電話通知用戶辦抵押，注意保持手機(jī)暢通，攜帶相關(guān)資料去房管局辦理抵押手續(xù)即可。正常情況下房管局周六日不上班，但是法律另有規(guī)定的除外，比如在國(guó)家法定節(jié)假日，國(guó)務(wù)院規(guī)定調(diào)休上班日期。

需要的手續(xù)如下：

1、戶口本原件和復(fù)印件。

2、身份證原件和復(fù)印件。

3、結(jié)婚證或未婚證明原件和復(fù)印件。

4、貸款月還款額2倍以上收入證明。

借款人將貸款合同、房產(chǎn)證、個(gè)人身份證明等材料拿到房管局辦理房屋抵押登記，辦理完畢后，房管局會(huì)出具抵押權(quán)證，這時(shí)房產(chǎn)抵押貸款才算真正的完成，房子的產(chǎn)權(quán)也將屬于銀行。

抵押登記費(fèi)，各個(gè)地區(qū)收取得不一樣，一般是80-100元每套，每個(gè)人的情況不同，會(huì)涉及到不同的抵押登記費(fèi)用，具體以當(dāng)?shù)胤抗芫譃闇?zhǔn)。

審核會(huì)經(jīng)過(guò)以下幾個(gè)步驟：

1、初審（1-2個(gè)工作日）

需要按要求遞交相關(guān)的等級(jí)材料，輸入權(quán)屬登記信息簽署初審意見(jiàn)。

2、復(fù)審（1-2個(gè)工作）

主要復(fù)審人員按要求審核等級(jí)材料，核對(duì)電子數(shù)據(jù)并簽署復(fù)審意見(jiàn)。

3、終審（1-2個(gè)工作日）

經(jīng)過(guò)一系列的審核后，通過(guò)后會(huì)發(fā)送短信，并且按規(guī)定打印房屋權(quán)屬證書和相關(guān)材料。