1、目的和性質(zhì)：不動產(chǎn)登記證明是用于確認不動產(chǎn)權(quán)屬登記情況的證明文件，主要用于查詢和確認不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。而不動產(chǎn)證是具有法律效力的不動產(chǎn)所有權(quán)證書，證明某人對特定不動產(chǎn)的所有權(quán)；

2、發(fā)放機關(guān)：不動產(chǎn)登記證明一般由不動產(chǎn)登記管理部門或相關(guān)機構(gòu)發(fā)放，用于確認不動產(chǎn)的登記信息。而不動產(chǎn)證一般由國土資源管理部門或相關(guān)機構(gòu)發(fā)放，用于確認不動產(chǎn)的所有權(quán)；

3、內(nèi)容和格式：不動產(chǎn)登記證明主要包含不動產(chǎn)的基本信息和權(quán)屬登記情況，包括不動產(chǎn)的地址、用途、面積、權(quán)利人等。而不動產(chǎn)證詳細記錄了不動產(chǎn)的所有權(quán)人、權(quán)利種類、面積、位置等詳細信息，并附有圖示和章程等；

4、法律效力：不動產(chǎn)登記證明是一種登記機關(guān)出具的信息證明，具有一定的法律效力，可用于證明某不動產(chǎn)的登記情況。而不動產(chǎn)證作為不動產(chǎn)所有權(quán)的法律憑證，具有更高的法律效力，能夠更直接地表明不動產(chǎn)的所有權(quán)歸屬關(guān)系。

以上就是不動產(chǎn)登記證明和不動產(chǎn)證的區(qū)別相關(guān)內(nèi)容。

不動產(chǎn)登記證明是什么意思

不動產(chǎn)登記證明是指對不動產(chǎn)（如房屋、土地、林權(quán)等）進行登記備案后所頒發(fā)的證明文件。不動產(chǎn)登記是指將不動產(chǎn)權(quán)利、限制性權(quán)利和事實以書面形式記錄并予以公示的登記行為。

不動產(chǎn)登記證明的作用有哪些

1、確定權(quán)屬：不動產(chǎn)登記證明可以證明該不動產(chǎn)的所有權(quán)人是誰，確保權(quán)屬的合法性和真實性；

2、維護權(quán)益：不動產(chǎn)登記證明可以維護權(quán)利人的合法權(quán)益，確保不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不受侵害；

3、交易過戶：在不動產(chǎn)交易中，賣方需要提供不動產(chǎn)登記證明，作為證明其擁有該不動產(chǎn)權(quán)益的依據(jù)；

4、抵押貸款：在辦理不動產(chǎn)抵押貸款時，銀行通常需要借款人提供相關(guān)的不動產(chǎn)登記證明作為抵押物的確認。

本文主要寫的是不動產(chǎn)登記證明和不動產(chǎn)證的區(qū)別有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。