1、定義：房屋使用權是指在法律上獲得對房屋使用的權利，但并不獲得房屋的所有權。使用權可能是通過租賃、承包或其他方式獲得的，允許持有人使用和占有該房屋，但不具備轉讓、繼承或抵押等權利。房屋所有權是指對房屋的完全和獨占的所有權，具有最廣泛的權益和控制權。所有權者擁有轉讓、分割、租賃、抵押或出售等權利；

2、權利范圍：房屋使用權通常是有限的，具體權利和限制可以由合同、法律或協(xié)議規(guī)定。使用權持有人僅有使用和享有房屋的權利，但不擁有該房屋，不能隨意處分或修改房屋。房屋所有權是最高權益，擁有者享有對房屋的完全控制權，可以自由轉讓、租賃、修改、拆除或抵押房屋，同時也承擔相應的義務和責任；

3、轉讓：房屋使用權通常無法自由轉讓給別人，除非合同或法律有明確規(guī)定。使用權持有人不能向第三方出售或轉讓個人持有的使用權。房屋所有權可以輕易地被轉讓給別人，所有權者可以自由出售、贈與、抵押或遺贈個人擁有的房屋。

以上就是房屋使用權和所有權有什么區(qū)別相關內容。

房屋使用權70年到期后怎么辦

1、續(xù)期：有些地方政府規(guī)定，房屋使用權到期后可以續(xù)期，具體續(xù)期條件和程序由政府相關機構規(guī)定。居民可以向相關部門申請續(xù)期，根據(jù)規(guī)定支付相應的費用，獲得使用權的延續(xù)；

2、公有化：在某些時候，房屋使用權到期后，可能會由政府接管房屋，并公有化繼續(xù)使用。居民可能需要搬離房屋，政府會根據(jù)相關政策進行安排；

3、回購：房屋使用權到期后，相關房屋開發(fā)商或房屋所有者有可能回購房屋，根據(jù)約定支付一定的回購費用。這種情況可能會涉及談判和協(xié)商；

4、其他處理方式：具體情況還可能有其他處理方式，具體根據(jù)法律和政策規(guī)定進行處理。

房屋使用權可以轉讓嗎

房屋使用權可以轉讓。房屋使用權是指居住在一座房屋中的權利，通常通過購買或租賃來獲得。根據(jù)法律規(guī)定，房屋使用權可以轉讓給其別人。轉讓房屋使用權需要雙方達成一項合法的協(xié)議，并進行相應的合同手續(xù)和過戶手續(xù)。在轉讓使用權時，通常會涉及到支付一定的費用或者進行合同的轉讓手續(xù)。請注意，具體的規(guī)定可能因國家或地區(qū)而異，用戶需要遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)并咨詢專業(yè)人士以獲得準確的信息。本文主要寫的是房屋使用權和所有權有什么區(qū)別有關知識點，內容僅作參考。