1、短期貸款：六個月以內(nèi)（含六個月）是4.35%，六個月至一年（含一年）是4.35%；

2、中長期貸款：一年至三年（含三年）是4.75%，三年至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.90%；

3、個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）是2.75%，五年以上是3.25%。

以上就是中國建設(shè)銀行房貸利率表2022最新利率相關(guān)內(nèi)容。

30年房貸提前還款最佳時間是什么時候

1、房貸還款一年后再提早還：因為房貸還款沒滿一年申請?zhí)崆斑€貸，會需要支付違約金，違約金最多是住房貸款月供的6倍，針對借款人來講是十分劃不來的；

2、最好在第8年還：因為早期還貸多是利息并非本金，若是前七年已經(jīng)把利息還清，第八年及之后大部分只償還本金而無利息成分；

3、等額本金最好前10年提前還貸：當(dāng)還款日超出1/3時，借款人已還了接近一半的利息，假如這時提早償還，節(jié)約的利息并不是很多；

4、等額本息盡可能選擇在前15年提前還貸：因為這類方法是每月利息按月初剩下貸款本金計算并逐月還清，過了15年本金還掉了許多，利息也就很少了；

5、提早還清：這種是最劃算的，提早還清住房貸款代表著本金還清了，當(dāng)然也就不會再出現(xiàn)其他的利息，可是這類還貸壓力大，并不是每一個家庭都能擔(dān)負(fù)的。

兩種房貸還款方式有什么區(qū)別

1、定義不一樣：等額本金又稱作定期付息，即借款人每月按相同的金額償還貸款本息，其中每月利息按月初剩下貸款本金計算并逐月還清，每月的還貸金額一致。等額本息就是在還款期內(nèi)，每月償還同樣金額的貸款；

2、利息不一樣：等額本息所開支的總利息比等額本金多，并且貸款限期越長，利息相距越大。等額本金第一個月的還款額較多，以后逐月降低，越還越低；

3、適合群體不一樣：等額本息比較合適每月有固定收益的家庭，伴隨著工資的增加，進(jìn)而減輕貸款壓力，提高生活品質(zhì)。但若是選擇了等額本金的話，早期的資金壓力就特別大。等額本金比較合適有一定積蓄的用戶或是能力強(qiáng)將來收益預(yù)估優(yōu)良的用戶，也僅有一定資金整體實力的用戶比較容易承受得了等額本金的前額付款。

本文主要寫的是中國建設(shè)銀行房貸利率表2022最新利率有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。