建設(shè)銀行住房貸款利率并不是默認固定的。在2020年以前申請住房貸款的申請人，可以查詢房貸合同書相關(guān)關(guān)鍵點條款，看合同書上要求的該住房貸款用的是固定利率或是波動的利率。如果是在2020年以后申請的建行房貸，那么大部分都是波動利率，自2020年1月1日之后，建設(shè)銀行的按揭貸款使用的都屬于波動利率。利率之間是可以相互轉(zhuǎn)換的。固定利率意思是客戶在簽署的住房貸款利率多少錢，以后貸款的N年期內(nèi)，每個月還款月供都是依照這一利率來還貸。而波動利率指的是，貸款人每一年可依據(jù)的住房貸款利率來進行還款。以上就是建設(shè)銀行房貸利率是默認固定的嗎相關(guān)內(nèi)容。

建設(shè)銀行的個人相關(guān)貸款利率

1、短期內(nèi)貸款：一年之內(nèi)包括一年的年利率是5.1%；

2、中長期貸款：一年到五年包括五年的年利率5.5%，五年以上年利率5.65；

3、住房公積金貸款：五年以下包括五年的年利率3.25%，五年以上年利率3.75%。

銀行貸款利率參考央行制定的標(biāo)準利率，實際具體的合同書利率可在標(biāo)準利率基礎(chǔ)上在一定范疇內(nèi)波動，以銀行等金融機構(gòu)為借款方的貸款合同的利率確定。申請人只能在央行規(guī)定的利率上以最低值的范疇內(nèi)進行商議。貸款利率高，則借款期限后借款人還貸金額提升，相反，則減少。

貸款注意事項

1、在申請貸款時，貸款人需要依據(jù)即實時貸款利率，對個人的經(jīng)濟整體實力、還貸能力作出準確的判斷。依據(jù)個人的工資收入水平制定還款協(xié)議，并適度留余地，不要影響個人的日常生活；

2、選擇合適的貸款還款方式，大部分還款方法是等額還款方法和等額本金方法兩種，還款方式一旦在協(xié)議中約定，在貸款期內(nèi)就不可更改；

3、每個月準時還貸避免繳納利息，從貸款進行的下個月起，一般是下月的放款時間為還款期，不要輕易違約造成滯納金的罰款，從而導(dǎo)致再度向銀行申請貸款時無法進行審核；

4、妥當(dāng)保管好用戶的協(xié)議和借條，同時認真閱讀協(xié)議的條文條款，掌握個人的權(quán)利和義務(wù)。

本文主要寫的是建設(shè)銀行房貸利率是默認固定的嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。