央行降準(zhǔn)房貸月供一般是不會(huì)降低的，央行降準(zhǔn)是央行減少法定存款準(zhǔn)備金率，一般已買(mǎi)房用戶會(huì)執(zhí)行之前的貸款利率，月供保持一致。央行降準(zhǔn)一般會(huì)影響銀行可貸資金數(shù)量進(jìn)而擴(kuò)大信貸規(guī)模，提高貨幣供應(yīng)量，釋放流通性，刺激經(jīng)濟(jì)提高。以上就是央行降準(zhǔn)月供會(huì)減少嗎相關(guān)內(nèi)容。

首月月供比正常月供要高正常嗎

首月月供比正常的月供要高是正常的，因?yàn)槭自碌脑鹿┒际前刺煊?jì)算的，從下款日到次月的還款日，還款日數(shù)一定會(huì)比一個(gè)月的還款要多了，別的正常的月供都是僅有完整一個(gè)月的月供而言，而且首月因?yàn)槭前刺煊?jì)算因此利息還會(huì)更多，最后首月償還的月供當(dāng)然就比別的月份的還款額要高了。

此外，還與用戶選擇的貸款還款方法相關(guān)，假如選擇的是等額本金還款，那樣首月的月供也會(huì)比后面月份還款額度要高。因?yàn)榈阮~本金還款方法是把還款總金額均值平攤到每一個(gè)月之中，然后再依據(jù)剩下的本錢(qián)計(jì)算當(dāng)月的還款利息，借款人的還款月數(shù)越大，那樣以后所需要還款的本金和利息就會(huì)越低，因此月供還款額后面還會(huì)一個(gè)月比一個(gè)月少。

一般來(lái)說(shuō)，用戶依據(jù)銀行提醒的還款賬單還款是沒(méi)有錯(cuò)的，假如對(duì)提醒賬單有質(zhì)疑的話，可以直接撥通銀行客服熱線咨詢。假如銀行方確實(shí)多扣了錢(qián)，那樣可以與銀行反映，銀行審查以后，確實(shí)多了還款金額會(huì)給用戶退還，這一點(diǎn)是不用擔(dān)憂的。

央行降息為什么月供不降

央行降息以后月供并沒(méi)有減少，是因?yàn)?/span>LPR調(diào)節(jié)以后月供利息并不會(huì)立刻減少，已經(jīng)辦理的房貸月供利率會(huì)在來(lái)年才會(huì)出現(xiàn)調(diào)節(jié)，降息當(dāng)初的房貸利息沒(méi)有變化，月供與原先的月供還款額一樣的。還有一個(gè)因素便是用戶選擇的是固定利率，央行降息針對(duì)固定利率的房屋貸款并沒(méi)有影響，無(wú)論央行降息或是升息，固定利率的房貸利息都是不會(huì)改變的。本文主要寫(xiě)的是央行降準(zhǔn)月供會(huì)減少嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。