1、規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)：購房合同明確了買賣雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范交易行為，保障雙方合法權(quán)益；

2、確定房屋價款和付款方式：購房合同會明確房屋的買賣價格、付款方式以及交付方式等細節(jié)，明確了交易過程中相關(guān)的費用和價格，避免了雙方在交易過程中發(fā)生的不必要爭議；

3、確認房屋狀態(tài)和交接時間：購房合同還規(guī)定了房屋的狀態(tài)、性質(zhì)、權(quán)屬、不動產(chǎn)登記手續(xù)辦理情況等，同時也會約定房屋的交接時間和方式，保證買賣雙方在過程中互相協(xié)調(diào)并保證房屋交易的順利進行；

4、對交易產(chǎn)生法律效力：購房合同是一種法律文件，雙方簽署購房合同后，合同即對雙方產(chǎn)生法律效力，買賣雙方須按照約定履行合同，否則將會受到法律的制裁。

以上就是購房合同有什么用相關(guān)內(nèi)容。

購房合同的內(nèi)容有哪些

1、合同雙方信息：包括賣方和買方的基本信息，如姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式及地址等；

2、房屋基本信息：包括房屋的具體位置、建筑面積、用途、房號、登記情況等詳細信息；

3、房屋價格和付款方式：賣方應(yīng)在合同中明確房屋的總價、首付款、尾款的支付期限及方式；

4、房屋交付和驗收：包括房屋交付的時間、交付的標(biāo)準(zhǔn)、驗收期限和驗收標(biāo)準(zhǔn)等；

5、房屋抵押和產(chǎn)權(quán)：如果房屋有抵押或者租賃等問題，合同中需明確說明；

6、交付物品：包括房屋及配件等需要交付的物品，如空調(diào)、地板、櫥柜等；

7、違約和違約金：包括有關(guān)各方違反合同所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和違約金標(biāo)準(zhǔn)等；

8、同意條款：包括各方對于該合同條款的認可和同意，以確保合同的有效性；

9、申明條款：包括各方對于該合同所作的有關(guān)事實陳述、保證、承諾等，以確保該房屋的真實性和完整性；

10、其他條款：定義合同生效的條件、法律適用、爭議解決等。

購房合同有哪些風(fēng)險

1、房屋證件不全：如果房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證等證件不齊全，可能會影響辦理房屋過戶等手續(xù)；

2、交房時間延遲：在購房合同中需要規(guī)定明確的交房時間，但開發(fā)商或個人也可能因為各種原因無法按期交房；

3、裝修爭議：如果購房合同中沒有明確規(guī)定裝修標(biāo)準(zhǔn)和裝修期限，開發(fā)商或個人可能會利用空泛的約定進行虛假宣傳，或者裝修工程質(zhì)量不滿足要求，導(dǎo)致用戶和開發(fā)商或個人之間出現(xiàn)糾紛；

4、房價波動：房價每天都在變化，如果在購房合同簽訂之后出現(xiàn)了房價上漲或下跌等情況，可能會導(dǎo)致購房者被迫承擔(dān)價格波動的風(fēng)險；

5、解除合同的損失：如果購房合同被迫解除，用戶要承擔(dān)解除合同的損失和相關(guān)的違約金，這可能會對用戶的經(jīng)濟情況產(chǎn)生不利的影響。

本文主要寫的是購房合同有什么用有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。