公積金貸款面簽通過就算成功了。面簽是貸款程序中的一種，就是指貸款者或共同貸款人都要到住房公積金管理處，現(xiàn)場簽字，不能以貸款者一方的身份證或者其他證件代替本人，不然不予以貸款，這也是公積金管理中心防止風(fēng)險的一類辦法。當(dāng)公積金面簽通過了，整個公積金貸款的流程基本就結(jié)束了。以上就是公積金貸款進度到哪步算成功了相關(guān)內(nèi)容。

住房公積金貸款需要抵押房產(chǎn)證嗎

公積金貸款需要抵押房產(chǎn)證。申請者申請公積金貸款的，必須提供擔(dān)保。經(jīng)擔(dān)保中心擔(dān)保公積金貸款，借款人不用到房產(chǎn)管理局領(lǐng)取房產(chǎn)證，由擔(dān)保中心代領(lǐng)房產(chǎn)證。然后由產(chǎn)權(quán)人本人攜帶本人身份證前去擔(dān)保中心領(lǐng)取。

公積金貸款買房需要注意什么

1、住房公積金不可以直接用作買房支付首付：有很多人都會覺得公積金能支付買房首付，其實并不是這樣，一般來講公積金都是先使用以后再進行提取，簡單說如果要用公積金貸款購房，首先要先墊付首款，然后再攜帶身份證或者是夫妻雙方身份證，戶口本等材料到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理提取公積金余額才可以；

2、公積金提取金額不能超過房款總金額：而且有一部分人繳納住房公積金金額比較大，有些可能賬戶里有五十萬人民幣，但是購房總金額為三十萬，所有想把公積金余額全部提出，支付完房款還能剩余二十萬，但是實際不是這樣，住房公積金提取總額不可以超過房款總額，就算公積金賬戶里有五十萬，但是購買房屋總金額不足五十萬，一樣不能全額提??；

3、公積金結(jié)清貸款以后可以再使用公積金買房：如果說已經(jīng)申請過公積金貸款，那么公積金系統(tǒng)上都會有記錄，如果是貸款還沒有還清，或者是用戶配偶無法再次辦理公積金貸款，但是，用戶已經(jīng)還清了之前貸款，那么用戶就能再次申請公積金貸款買房，而且還不受二套房政策限定。

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