1、確定用戶是不是合乎公積金貸款的要求：公積金貸款對于申請人繳納公積金的時(shí)間、公積金賬戶余額、名下房產(chǎn)的數(shù)量都有一定的要求，用戶需要依照公積金中心的要求來審核個(gè)人是不是滿足公積金貸款的要求；

2、用戶向公積金中心發(fā)起貸款申請并提交相關(guān)材料，公積金中心會(huì)依據(jù)用戶提供的相關(guān)材料進(jìn)行審核；

3、通過公積金中心審批后，用戶需要與公積金中心簽訂貸款合同以及相關(guān)的協(xié)議；

4、用戶完成貸款合同簽訂后，需要到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)登記管理局辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，辦理相關(guān)手續(xù)需要用戶本人到現(xiàn)場辦理；

5、公積金中心委托受托銀行發(fā)放貸款。

以上就是用住房公積金怎樣貸款相關(guān)內(nèi)容。

公積金貸款需要多久

用戶去指定銀行辦理公積金貸款業(yè)務(wù)的話，大約需要1到2個(gè)月的時(shí)間。因?yàn)橘J款銀行會(huì)如實(shí)地對借款人提供的各項(xiàng)資料進(jìn)行審核，假如借款人提交的材料齊全，而且材料信息真實(shí)可靠的，那么銀行也會(huì)加快審核速度，通常在15個(gè)工作日內(nèi)就能審核完成，然后再交審核材料移交給住房公積金中心，公積金中心接受貸款申請后，會(huì)在10個(gè)工件日內(nèi)審核相關(guān)材料，審核通過的話，貸款銀行就會(huì)通知借款人前往銀行辦理貸款合同的簽訂、抵押手續(xù)等事項(xiàng)了，合同簽署完、手續(xù)辦好后，借款人就可以安心等候銀行下款。

公積金貸款和商業(yè)貸款年限可以不一樣嗎

公積金貸款和商業(yè)貸款年限不能不一樣，用戶申請組合貸時(shí)，個(gè)人公積金貸款與商業(yè)貸款雖然主體不一樣，可是放在一起申請，貸款期限需要一樣，這樣不僅有益于計(jì)算，也有助于規(guī)范化管理。簡單而言就是，倘若用戶買房時(shí)申請的個(gè)人公積金貸款是20年，可是額度不夠又申請了商業(yè)貸款，那么商業(yè)貸款也一定要是20年，除非用戶辦理的公積金貸款與商業(yè)貸款不是一起的，而是單獨(dú)的。本文主要寫的是用住房公積金怎樣貸款有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。