1、所屬機(jī)構(gòu)不同：區(qū)直公積金與銀行相關(guān)。市直公積金與公積金管理中心相關(guān)；

2、貸款條件不同：公積金貸款首套首次，區(qū)直公積金會(huì)審查所轄城區(qū)范圍內(nèi)是否無(wú)房無(wú)貸。范圍市直公積金會(huì)審查所轄市行政區(qū)域范圍。

以上就是區(qū)直公積金和市直公積金有什么區(qū)別相關(guān)內(nèi)容。

省直公積金和市直公積金有什么區(qū)別

1、買方不同：省級(jí)公積金一般由鐵路單位、國(guó)家機(jī)關(guān)單位購(gòu)買，由省級(jí)住房公積金中心管理。一般的企業(yè)都是買市公積金，由市直住房公積金中心管理；

2、可用地點(diǎn)不同:省內(nèi)公積金可用于全省，只要在省內(nèi)買房，即使存款地點(diǎn)和購(gòu)房地點(diǎn)不同也可以使用。市公積金只能在市內(nèi)用的，不能異地購(gòu)房；

3、還貸方式不同：主要指組合貸款，如果是省直公積金+商業(yè)貸款，在還款的時(shí)候可以先還商貸部分，再還公積金貸款部分。如果是市直公積金+商貸，還貸兩種需要同時(shí)進(jìn)行，不存在一方先還，一方后還的情況，并且年限會(huì)比較長(zhǎng)；

4、貸款額度比例不同：市直公積金貸款額度最高為70%，省公積金則占50%，很顯然，市直公積金貸款額度比例要比省直公積金高。

公積金貸款是直接扣公積金嗎

公積金貸款不是直接扣除公積金。用戶申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，不扣除公積金賬戶余額，貸款發(fā)放的資金為住房公積金賬戶中別人未使用的公積金。而用戶則可以辦理公積金對(duì)沖業(yè)務(wù)，即使用公積金賬戶內(nèi)的余額來(lái)歸還公積金貸款。公積金貸款需要連續(xù)繳納公積金才可以申請(qǐng)，中途如果斷交，并且沒(méi)有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成補(bǔ)繳，則公積金連續(xù)繳納時(shí)間將重新計(jì)算。本文主要寫的是區(qū)直公積金和市直公積金有什么區(qū)別有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。