用戶已經(jīng)有住房貸款，可以再申請其他的貸款。只要用戶符合其它貸款的標準，就可以遞交貸款申請。對于能不能通過貸款審批，要以貸款機構(gòu)給的回應(yīng)為準。住房貸款用戶一般屬于優(yōu)質(zhì)用戶，這種用戶再申請貸款，通過審核的概率較高。以上就是銀行有房貸還可以再貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。

住房貸款利率每年都會調(diào)節(jié)嗎

住房貸款利率盡管是LPR波動利率加基準點的方式，但是這種住房貸款利率在運用到實際房貸的時候，并不能每年都調(diào)節(jié)。一般時候LPR利率是每個月都是會進行調(diào)整的，但也不代表每一個月的LPR利率就一定會產(chǎn)生變化。然后LPR利率能不能影響到用戶的住房貸款利率轉(zhuǎn)變，是與用戶的住房貸款重定價日相關(guān)的，假如重定價日上一個的LPR利率沒變化，那么無論以前的LPR利率如何下降或增長，也不會對住房貸款利率有任何的影響。

住房貸款何時提前還款劃得來

1、等額本息：以等額本息的形式還款的話，最好在還款周期到了一半之前提前還房貸，可以節(jié)約許多利息，如果已經(jīng)還完一半以上了就不需要提前還房貸了，因為等額本息還款早期利息占比較多，后期利息占比較少；

2、等額本金：等額本金還款的形式還款的話需要在還款周期達到三分之一之前提前還房貸，等額本金還款前期利息比較少，后期利息偏多，早還可以節(jié)約許多利息，但晚了就沒有提前還的價值了；

3、個人公積金貸款：公積金貸款利率比較低，除非是完全不想有負債，不然一般提前還公積金貸款劃不來。

住房貸款對于大部分家庭來說是一種比較大的壓力，而很多家庭有比較充裕的資產(chǎn)，為了能緩解壓力，要想房貸提前還款，但需要提醒各位，房貸提前還款要選擇合適的時機，要不然是不會便宜的，自然提前還款需注意是否要扣除合同違約金，如果要扣除，就不需要提前還款了。本文主要寫的是銀行有房貸還可以再貸款嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。