1、六個月（含六個月）的利率是4.35%；

2、六個月至一年含一年）的利率是4.35%；

3、一至三年（含三年）的利率是4.75%；

4、三至五年（含五年）的利率是4.75%；

5、五年以上的利率是4.9%；

6、住房公積金貸款五年以下（含五年）的利率是2.75%，五年以上的利率是3.25%。

以上就是2022農(nóng)業(yè)銀行房貸利率是多少相關(guān)內(nèi)容。

20年房貸和30年房貸的差別

1、期限不一樣：三十年的房貸比二十年的房貸整整得多了十年時間，用戶也就需要多擔(dān)負(fù)十年的還貸壓力；

2、利息、還貸總金額不一樣：就算貸款總金額同樣、貸款利率同樣，選擇的貸款還款方式（等額本息或等額本金還款）同樣，但三十年房貸要比二十年房貸多還整整的十年的利息，因此三十年房貸要還的利息當(dāng)然比二十年房貸多很多，最后還貸總金額也更多；

3、月供（每月還款額度）不一樣：因?yàn)槿甑臅r間更久，因此一樣的貸款金額，分?jǐn)偟饺攴抠J每月的金額會比二十年房貸要少，用戶每月的還貸壓力也會相對輕一些。

用戶可以依照本身經(jīng)濟(jì)狀況和還款能力來選擇合適的還貸期限，假如收益挺高，那可以選擇二十年房貸。若收益一般的話，為防止月供過多、逾期風(fēng)險(xiǎn)比較大，選擇三十年房貸會更好一些。

房貸20年壓力大不大

房貸20年壓力多不多，要依據(jù)借款人的家庭收入、家中每月的開支以及房貸月供來考慮：

1、假如說借款人除開個人平時的生活支出外，并沒有其他的開支，而且夫妻雙方都是有工作，每月的月供不超過家中月收益的30%，那樣房貸20萬的壓力不是很大；

2、假如說借款人每月負(fù)擔(dān)過重，除開要還貸之外，還需要擔(dān)負(fù)小孩的教育費(fèi)，爸爸媽媽的養(yǎng)老費(fèi)等，且每月月供金額又比較高，超過了家庭收入的50%，那樣房貸20年的壓力便會比較大。

整體而言，針對剛性需求群體而言，經(jīng)濟(jì)整體實(shí)力較弱，房貸20年壓力可能會有點(diǎn)兒壓力，而針對有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的人群而言，壓力不會很大。假如用戶覺得房貸20年壓力太大的話，那樣可以適度增加房貸的貸款期限，房貸最多的貸款期限是30年，可是貸款期限增加，相對應(yīng)的利息也會增加，因此要充分考慮后再進(jìn)行選擇。本文主要寫的是2022農(nóng)業(yè)銀行房貸利率是多少有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。