1、若上年度實(shí)際繳納的個(gè)人所得稅少于房貸專項(xiàng)扣除金額，房貸退稅金額=實(shí)際繳納的個(gè)人所得稅；

2、若上年度實(shí)際繳納的個(gè)人所得稅大于房貸專項(xiàng)扣除金額，房貸退稅金額=房貸專項(xiàng)扣除金額。

以上就是房貸退稅金額怎么算出來(lái)的相關(guān)內(nèi)容。

房貸怎么選銀行

1、選擇大品牌：可以申辦房貸的銀行很多，在申辦貸款的時(shí)候選擇大銀行去進(jìn)行貸款，對(duì)客戶來(lái)說(shuō)，大銀行會(huì)更穩(wěn)定，金融產(chǎn)品的多樣化和還會(huì)提供高效優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，后期服務(wù)也更有保障；

2、看銀行利率：貸款買房時(shí)，貸款利率對(duì)買家來(lái)說(shuō)非常重要。貸款利率與利息有關(guān)。雖然基準(zhǔn)利率在5年以上為4.9%，但由于不同城市房地產(chǎn)總監(jiān)的熱度和政策不同，買家在購(gòu)入商品房或第二套房屋時(shí)會(huì)面臨利率上調(diào)的問(wèn)題，因此買家需要進(jìn)行更多的比較，選擇更適合本人的；

3、看違約金：在貸款之后，如果貸款者沒(méi)有按照約定的時(shí)間去還貸款，那么肯定會(huì)產(chǎn)生違約金，但是除了逾期會(huì)產(chǎn)生違約金之外，甚至有些銀行對(duì)部分提前還貸也收違約金，這對(duì)于想以部分提前還貸來(lái)節(jié)省利息的客戶來(lái)說(shuō)壓力較大。因此在比較銀行時(shí)，要問(wèn)明白違約金的限制；

4、看優(yōu)惠要求：不同的銀行對(duì)于貸款的要求會(huì)存在差異，所以對(duì)于貸款優(yōu)惠的要求當(dāng)然也各有不同。一般來(lái)說(shuō)，銀行對(duì)想獲得貸款優(yōu)惠利率的客戶，都是有一定的要求的，并不是任何人都能享受優(yōu)惠或是享受利率折扣。

有網(wǎng)貸可以申請(qǐng)銀行貸款嗎

有網(wǎng)貸可以申請(qǐng)銀行貸款，但條件是網(wǎng)貸沒(méi)有發(fā)生過(guò)貸款逾期，網(wǎng)貸額度并不是特別大，若是用戶網(wǎng)貸逾期且上了個(gè)人征信，那么銀行是不可能再讓用戶貸款的。若是用戶網(wǎng)貸沒(méi)有逾期，可是貸款額度比較大，讓個(gè)人名下的負(fù)債比例超出了銀行的規(guī)定，銀行也會(huì)拒絕用戶的貸款。不得不說(shuō)，網(wǎng)貸對(duì)銀行貸款的審批是有直接的影響的，部分銀行商品要求借款人名下不可以有網(wǎng)貸，如果有網(wǎng)貸，需要征信上反映貸款已結(jié)清滿半年。還有一些銀行要求，用戶的貸款額度是與網(wǎng)貸平臺(tái)所共享的，假如用戶在網(wǎng)貸平臺(tái)已貸款10萬(wàn)，那么銀行貸款審批時(shí)總額度便會(huì)降低10萬(wàn)。本文主要寫的是房貸退稅金額怎么算出來(lái)的有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。