住房貸款滿一年退稅是指從初次還款月開始，滿一年作為一個(gè)住房貸款利息的退稅周期，納稅人需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)退稅，過了時(shí)間沒有申請(qǐng)是無法補(bǔ)申請(qǐng)的。但在具體申請(qǐng)辦理住房貸款利息退稅時(shí)，和貸款的還貸時(shí)間是沒關(guān)系的，反而是和房貸利息的性質(zhì)相關(guān)。以上就是房貸滿一年退稅是什么意思相關(guān)內(nèi)容。

房貸合同要不要去銀行拿

房貸合同不需要用戶個(gè)人去取。在辦理合同時(shí)，簽署完之后銀行會(huì)現(xiàn)場(chǎng)將合同給予用戶。目的是為了保障其安全性，用戶還是在辦理完協(xié)議之后，個(gè)人拿著比較好。自然，還有的銀行是下款后再給買房合同，那樣這就需要用戶個(gè)人手里拿著身份證去找住房貸款專員來領(lǐng)取合同。這個(gè)和代辦房貸業(yè)務(wù)一樣，只要有授權(quán)他人可以代為領(lǐng)取。換句話說，用戶只需取得買房合同就可以了，對(duì)于是什么時(shí)間拿，這個(gè)是沒有什么影響的。

整體來說，買房合同是怎么拿到手的是無所謂的，只需住房貸款申請(qǐng)者能拿到手就可以。從安全角度來說，自然是個(gè)人親自到拿上。并且，買房可以走按揭貸款，攜帶買房合同/首付憑證/收入證明及基本有效證件就可以申請(qǐng)。想用購房合同抵押貸款則需要看當(dāng)?shù)氐盅旱怯洸块T是否允許及銀行是否同意。

房貸審核不通過可以二次提交嗎

房貸審核不通過可以二次遞交，但用戶最好先尋找審批不通過的主要緣故進(jìn)行改進(jìn)之后再去遞交申請(qǐng)，并且最好過半年的時(shí)間前去遞交申請(qǐng)。如此一來，用戶的個(gè)人信用才會(huì)有恢復(fù)，進(jìn)而提升申貸成功率。借款人在申請(qǐng)房貸前倘若存在未還清的超期借款，或是存在嚴(yán)重的各種不良行為，例如代償/呆賬等，是無法申貸成功，一定要停止各種不良行為才有可能再度申請(qǐng)。

像償還能力層面，不只是有穩(wěn)定工作，用戶還需要努力降低個(gè)人負(fù)債率。且盡量不要發(fā)生多頭借貸的情形，特別是貸款前半年不可以新增消費(fèi)貸款，以及信用卡大額分期，以防被認(rèn)為是首付貸。本文主要寫的是房貸滿一年退稅是什么意思有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。