1、借款者結清房貸之后，持銀行出具的貸款結清通知單，前往公積金中心出具《關于解除房屋產(chǎn)權抵押的通知》；

2、還完款后前往貸款銀行辦理貸款結清手續(xù)，并開具貸款還清證明；

3、到銀行領取解押材料；

4、去不動產(chǎn)登記中心辦理解押，歸檔之后，即可完成解押。

以上就是房子解押的流程相關內(nèi)容。

房子貸款流程

1、找到合適的銀行：根據(jù)自身的情況，選擇合適的銀行進行咨詢，并了解不同銀行的具體貸款方案/利率/還款方式等信息；

2、提交貸款申請：在了解各家銀行的貸款方案后，選定銀行之后就可以提交貸款申請了；

3、銀行審批：銀行會對貸款申請進行審核，包括申請人的財務狀況/信用記錄等方面，以及所購買房產(chǎn)的市場價值評估等；

4、簽訂合同：審批通過后需要和銀行簽署貸款合同。合同中應包含具體的貸款金額/期限/利率/還款方式/還款期限等細節(jié)信息。

5、支付首款：簽約后需要支付首付，支付后銀行會對款項進行核驗；

6、貸款發(fā)放：首款支付完成后銀行會按照貸款合同要求將剩余的貸款金額轉入賣家賬戶；

7、按照貸款合同還款：通過銀行自動或手動劃款方式進行按期還款，直至貸款還清。

房貸申請不通過有哪些原因

1、申請人信用記錄不良：銀行在審核房屋貸款時會對申請人的信用信息進行調(diào)查和評估，如果申請人的信用記錄不良，則會降低銀行批準貸款的概率；

2、貸款申請材料不齊全或不符合要求：在申請房屋貸款時，銀行需要申請人提供證明材料，如身份證/房產(chǎn)證/收入證明/財產(chǎn)證明等，如果申請人沒有提供完整/準確和符合要求的材料，則會影響銀行批準貸款的決策；

3、購房者還款能力不足：銀行在審批房屋貸款時，會考慮申請人的收入情況以及還款能力，如果購房者的還款能力不足，不能夠承擔貸款的還款壓力，也會對銀行批準貸款產(chǎn)生影響。

本文主要寫的是房子解押的流程有關知識點，內(nèi)容僅作參考。