1、提早咨詢問清要求：房貸提前還款，需要滿足還款半年以上，一些個別的銀行甚至于要求已經(jīng)還貸一年以上；
2、申請時間要注意：通常貸款人應(yīng)提前提交申請，待通過批準后方可辦理還款手續(xù)，而提早申請時間銀行都是有規(guī)定；
3、提前還房貸的違約金：假如個人的房貸申請年數(shù)短，都還沒滿一年，絕大多數(shù)銀行都是會收取合同違約金；
4、文件要提前準備好：通常要在電話和書面申請后，帶上本人的身份證、借款協(xié)議到銀行辦理審批手續(xù)。
以上就是提前還清房貸需要注意什么相關(guān)內(nèi)容。
房貸逾期會怎么樣
1、產(chǎn)生罰息和滯納金：房貸如果一旦逾期，會產(chǎn)生罰息和滯納金，假如是公積金貸款買房，這樣的話會按照貸款利率的150%來收取罰息，商貸便是按照合同約定利率的130%到150%來收取罰息。并且房貸逾期也會依照最低還款額度未還清部分的萬分之五的利率來扣除滯納金；
2、上報征信：房貸逾期的話，也會被銀行或 貸款機構(gòu)上報到央行征信，在用戶的征信報告上留下不良信用記錄，而個人征信上留下污點，會對個人信用造成很不利的影響；
3、影響貸款：房貸逾期嚴重的話，例如出現(xiàn)“連三累六”的情況，就很有可能會被拉入黑名單，而且一旦進入黑名單，之后再想要貸款的話，通常是不太可能的。
房貸可以提前還款嗎
房貸自然是可以提前還款的，也可以選擇提前將剩余款項全額結(jié)清，也可以選擇提前還一部分的款項。不過如果想提前還款，很多銀行都是有規(guī)定，需要還款滿一年之上才能夠提前還款。提前還房貸需要要先向銀行明確提出提前還貸的申請，沒預(yù)約是沒有辦法提前還款的。在預(yù)約好以后，要帶上身份證、用于還款的銀行卡和借款合同到銀行填寫提前還款申請表，并辦理提前還款申請手續(xù)，然后把提前還款的錢轉(zhuǎn)入還款的銀行卡當(dāng)中就可以了。本文主要寫的是提前還清房貸需要注意什么有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
