1、買家年齡在18~60歲左右；

2、崗位收入均穩(wěn)定并且具有如期償還貸款本息的能力；

3、合法有效的買房合同；

4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押貸款；

5、自籌資金購買（大修）房屋總價超過20%，并保證支付購買（大修）房屋首付。

以上就是拿房子貸款需要什么條件相關(guān)內(nèi)容。

房貸無息貸款需要什么條件

貸款買房，一般都是有利息的，通常很難辦到房屋無息貸款。畢竟購房需要一筆幾十萬的資金，銀行往往不會直接提供資金給用戶而不要求任何利息。不過各地一般針對下崗失業(yè)人員、殘疾人、農(nóng)民這些特殊群體提供有一些優(yōu)惠政策，其中就包括有無息貸款。若屬于此類群體，可嘗試準(zhǔn)備相關(guān)證明文件申請無息貸款。如果符合銀行提出的貸款條件，信用良好，有能力定期償還貸款，提供足夠的信息，就有機(jī)會做到。例如，當(dāng)一些農(nóng)民建造房屋時，用戶通過政府的優(yōu)惠政策獲得無息貸款。而一般人辦不到房屋無息貸款的話，也可以多比較幾家銀行提供的房貸利率，然后選擇其中一家利率優(yōu)惠的銀行來辦理房貸。如果有繳存住房公積金的話，那就可以直接去申請住房公積金貸款，通常要比商貸利率低一些。

房子貸款可以提前還嗎

房子貸款是可以提前還的。房子貸款提前還款可以分為提前部分還款和提前全額還款。不論是哪種提前還款的情況，一般銀行都會規(guī)定一個提前還款的時間。有的銀行是會強(qiáng)制要求需要房貸還款滿一年之后才可以辦理提前還款的手續(xù)；有的銀行則是規(guī)定了房貸還款不足一年的時候提前還款需要支付違約金，房貸還款滿一年再辦理提前還款則無需支付任何的違約金。本文主要寫的是拿房子貸款需要什么條件有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。