還房貸可以委托父母辦理，需要去做一份委托公證書，可以辦理單方的委托書或雙方的委托合同，同時需要出具委托人、受托人的身份證明、婚姻關系證明、房產證明等，親自去公證處辦理。以上就是還房貸可以委托父母辦理嗎相關內容。

貸后管理影響房貸嗎

貸后管理在個人征信報告上屬于“軟查詢”，屬于中信信息，并不是負面記錄，因此是不會對個人征信造成影響的，因此也就不太會影響到用戶去辦理房貸。

但是貸后管理的緣故有很多，因此當用戶申請房貸的時候，也可能銀行或貸款機構會分析用戶征信上的貸后管理是否屬于正常情形。而假如是非正常緣故造成出現(xiàn)貸后管理的話，那可能就會對用戶申請房貸造成一定的影響。

而除了貸后管理，用戶還需要注意，在個人征信報告上，信用卡審批、貸款審批等屬于“硬查詢”，假如用戶的征信報告上信用卡審批、貸款審批記錄太多的話，就勢必會對用戶申請房貸造成影響，很可能造成用戶申請房貸被拒絕。

房貸和房產證一定要是同一個人嗎

房貸的借款人的確要和房產證上的名字一樣，因為只有房屋產權人才能去申請房屋抵押貸款。當然，房產證上也可以添加其別人的名字。用戶還需要注意，在婚后買的房子，就算房產證上只有一方的名字，也屬于夫妻雙方的共同財產。而婚姻存續(xù)期間辦理的房貸，自然也屬于夫妻共同債務，即使之后離婚了，也需要共同還款。但是雙方可以進行協(xié)商，財產分配后，讓分配到房屋的其中一方還款，另一方就不再還款。

還有，父母要給未成年子女買房的話，需要全款購買，無法貸款買。成年子女倘若是想用父母的公積金來貸款買房，那也要將父母名字也放在房產證里，共同去申請。本文主要寫的是還房貸可以委托父母辦理嗎有關知識點，內容僅作參考。