房貸轉(zhuǎn)貸也叫轉(zhuǎn)按揭，它是指購房者在未還清購房貸款的情況下，向別人出售所購買的房屋。一般沒有結(jié)清購房貸款時(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)還在銀行押著，這時(shí)要進(jìn)行房產(chǎn)交易，賣房者需要與買家一起去銀行辦理轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)。以上就是房貸轉(zhuǎn)貸是什么意思相關(guān)內(nèi)容。

房貸中途可以換銀行嗎

房貸中途是可以換銀行的。在換銀行之前用戶需要找到想要接受該住房貸款的銀行，用戶找到可以轉(zhuǎn)移住房貸款的銀行后，用戶就可以帶上抵押有效證件、貸款合同書、還款流水賬等材料，前去派發(fā)貸款的銀行申請(qǐng)轉(zhuǎn)移住房貸款。這一款業(yè)務(wù)主要作用是用戶可以在產(chǎn)權(quán)不轉(zhuǎn)移，貸款賬戶余額不改變的前提下，可以將貸款從原銀行轉(zhuǎn)至另一家銀行，可是辦理手續(xù)相對(duì)比較繁雜，還需要支付違約金，如果用戶有這些方面意向的話，可以直接向貸款銀行咨詢?cè)敿?xì)信息。

房貸提前還款步驟

1、電話預(yù)約：借款人先撥通銀行官方電話，詢問提前還貸的條件，確認(rèn)是不是需要支付提前還貸違約金；

2、填寫申請(qǐng)表格：借款人與銀行人員協(xié)商好提早還貸時(shí)間，按時(shí)到銀行大廳領(lǐng)取購房貸款提早償還申請(qǐng)表并仔細(xì)填寫。隨后，將個(gè)人身份證、貸款合同等交給銀行人員，等待審核；

3、銀行電話通知：等待銀行審核通過后，銀行人員會(huì)通過電話通知借款人；

4、辦理還貸手續(xù)：借款人收到審核通過的通知后，及時(shí)帶上相關(guān)材料到銀行辦理提前還款的手續(xù)；

5、進(jìn)行提前還貸：在以上手續(xù)辦完后，借款人到柜臺(tái)進(jìn)行還貸，直接把錢打到還貸卡上即可。

房貸通過后要注意什么

1、用戶一定要在承諾的時(shí)間內(nèi)去銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)簽訂好貸款合同、申請(qǐng)辦理好房子抵押，這樣銀行才會(huì)放款；

2、在銀行下款到賬前，用戶不能再去申請(qǐng)新的貸款。對(duì)于戶下并沒有還清的貸款，也需要保持按時(shí)還貸的良好的習(xí)慣，避免出現(xiàn)逾期情況，防止銀行放款前進(jìn)行二次審核，因?yàn)閭€(gè)人信用不大好而導(dǎo)致放款不成功。

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