1、如果是商品房住房貸款：則有閑錢后先還房貸更好，因為理財?shù)睦⒁话惚炔簧戏抠J的利率；

2、如果是公積金貸款：則可以考慮先存理財，因為公積金貸款的利率比較低，并且還款金額不多，而如果投資者選擇高收益的理財產品，則收益率會高于房貸利率。

以上就是手里的閑錢該提前還房貸還是買理財相關內容。

理財?shù)暮锰?/h2>

1、掌握個人的經濟情況：通過理財，用戶可以計算個人一年能賺多少錢，花了多少錢，花在哪，存下多少錢。投資理財?shù)牡谝徊奖闶怯涃~，只有通過記賬，用戶才可以精確地掌握個人的錢用在哪，可以省下一些不必要的支出，把錢存下來，直到之后有需要的情況下就能隨時使用了；

2、讓個人更有安全感：未來是有很多不確定性的，用戶無法保證個人一輩子不失業(yè)，不生病。而通過投資理財，使用戶能夠養(yǎng)成一個優(yōu)良的理財習慣，給未來的不確定性存下一筆收益，就可以對未來可能會產生的各類風險做好充分的提前準備；

3、有益于資信評估水平的提高：用戶所購買的理財產品會作為用戶的個人財產，在辦理貸款業(yè)務的時候可以提供有很大的幫助。

怎么理財才能收益最大

理財并沒有收益最大這樣的說法，適合個人的才是好的，市面上理財產品成千上萬，沒有絕對高低貴賤之分，適合個人的才是最好的。用戶可以先買一些流通性高、風險小但收益性低現(xiàn)錢類產品，例如銀行活期儲蓄、余額寶等，這類產品在平衡理財規(guī)劃中適度添加現(xiàn)金產品可以確保用戶手頭上有充足的流通性，留之備用。其次是買一些盈利比較穩(wěn)定、風險相對較低的固收類產品，例如銀行定期存款、國債這些，這類產品適合作為平衡理財規(guī)劃里的搭配，因為這種產品都是保本保息的。最后可以考慮一些長期回報率比較高，但短期的起伏風險也比較高的權益類產品，例如股票、股票型基金這些，那么可以從平衡理財規(guī)劃中依據(jù)個人投資風險來調整權重值，從而達到“企穩(wěn)”的效果。本文主要寫的是手里的閑錢該提前還房貸還是買理財有關知識點，內容僅作參考。