重慶主流的首套房商貸利率為5.2%（LPR+60BP），二套房商貸利率為5.4%（LPR+80BP）。房貸bp代表著房貸基點(diǎn)，它指的是利率中的BasisPoint（bp），這是一個(gè)基礎(chǔ)的計(jì)算單位。1個(gè)基點(diǎn)等于0.01%，即1%的百分之一，當(dāng)住房貸款稱加50基點(diǎn)的時(shí)候，這就意味著房貸利率要增加0.50%，所以利息也會(huì)相應(yīng)地增加。以上就是重慶房貸bp多少相關(guān)內(nèi)容。

房貸利率調(diào)整會(huì)產(chǎn)生影響嗎

房貸利率調(diào)整會(huì)產(chǎn)生影響，像個(gè)人商業(yè)性房貸利率是以對(duì)應(yīng)限期LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成的，倘若LPR漲了，那新辦理商貸的用戶的利率也會(huì)提升，相反，就會(huì)降低。即便是已經(jīng)辦下房貸的用戶，若其選擇的是波動(dòng)利率，那等重定價(jià)周期一過(guò)，到重定價(jià)日也將按照全新的LPR報(bào)價(jià)加上規(guī)定的基點(diǎn)數(shù)來(lái)調(diào)整利率。對(duì)于公積金貸款，假如央行修改了貸款基準(zhǔn)利率，那到第二年的1月1日也將開(kāi)始實(shí)行新利率。如果用戶已經(jīng)辦下房貸，不想利率后再有一定的波動(dòng)的話，像商業(yè)貸款就可以直接選擇固定利率，如此一來(lái)，無(wú)論之后房貸利率怎么調(diào)節(jié)，用戶住房商業(yè)貸款也將維持合同里約定的利率不會(huì)改變。而公積金貸款只要央行在貸款期限內(nèi)沒(méi)有調(diào)整基準(zhǔn)利率，那其利率也會(huì)一直維持固定不會(huì)改變。

房貸能貸三年嗎

房貸可以貸三年，但是用戶去銀行申請(qǐng)房貸的情況下，如果要申請(qǐng)貸款三年的話，銀行極有可能會(huì)拒絕用戶的貸款申請(qǐng)。畢竟三年的貸款周期時(shí)間太短，銀行可以獲得的收益就比較減少了。在日常生活當(dāng)中，房貸一般都是十年起步的。并且實(shí)際也很少有人去申請(qǐng)只貸三年的房貸，畢竟購(gòu)買一套房子少說(shuō)也要幾百萬(wàn)，對(duì)普通百姓來(lái)說(shuō)，是一筆不小的壓力，那么在申請(qǐng)房貸的情況下，當(dāng)然就會(huì)申請(qǐng)長(zhǎng)一些的貸款限期，那樣每月的月供也就不會(huì)太多，每月的資金壓力也就會(huì)小一些了。否則的話，只貸兩年，貸款金額數(shù)十萬(wàn)，每一個(gè)月可能要還款幾萬(wàn)的月供，一般人難以承擔(dān)，逾期風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)非常大。大多數(shù)人貸款購(gòu)房都是申請(qǐng)二十年的貸款限期或是三十年的貸款限期，房貸能貸的限期最多也是三十年。本文主要寫的是重慶房貸bp多少有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。