房貸專項附加扣除是指個稅專項附加扣除的其中一項，是落實新修訂的個稅法的配套措施之一。在中國境內(nèi)貸款購房首套房的用戶可以享受每月1000人民幣的扣除，夫妻雙方婚前分別貸款購房滿足條件，婚后可以選擇其中一套，由購買方100%扣除或分別按各自購買的50%扣除。

房貸辦理流程

1、選擇房產(chǎn)：如果用戶想獲得貸款服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時需要確定開發(fā)商投資建設(shè)房產(chǎn)是否能得到銀行的大力支持，以確保房貸可以申請成功；

2、申請按揭貸款：用戶在確定選擇房產(chǎn)并取得了銀行貸款的支持后，那用戶就需要掌握銀行關(guān)于房屋貸款辦理的一系列政策條件，并提前準備相關(guān)的文件；

3、簽字：銀行收到用戶提交的貸款申請的相關(guān)文件后，經(jīng)核實確定用戶符合住房貸款的申辦條件時，用戶就可與開發(fā)商以及銀行分別簽訂協(xié)議；

4、簽訂住房貸款合同：用戶簽訂購房合同并取得繳納房款憑證后，拿著相關(guān)法律條文與開發(fā)商和銀行簽訂住房貸款合同；

5、辦理抵押、保險：用戶、開發(fā)商、銀行持材料證明到房地產(chǎn)管理單位辦理房屋抵押登記手續(xù)后；

6、開立專用的貸款還款賬戶：用戶簽署住房貸款合同后，依據(jù)合同中的規(guī)定，用戶要按照銀行的規(guī)定，在相關(guān)銀行設(shè)立專門的貸款還款賬戶，簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機構(gòu)按時扣除每期需償還的貸款本息。

房貸逾期一天嚴重嗎

房貸逾期一天是否嚴重，還得看用戶的貸款銀行對于房貸還款有無提供寬限期。如果銀行沒有提供寬限期的話，那用戶逾期一天用戶征信上就會出現(xiàn)這個逾期的記錄。如果貸款銀行有提供還款寬限期，那用戶逾期一天，只要盡快把房貸結(jié)清，那么個人征信是不會有影響的。如果是信用評分很高的用戶，辦理了房貸之后，要記得按時還款，不要發(fā)生逾期。哪怕貸款銀行有設(shè)置還款寬限期，用戶也不要逾期還款，因為沒有必要，而且就算銀行不上傳用戶的逾期記錄，但是用戶逾期還款，銀行內(nèi)部系統(tǒng)是會有記錄的。如果用戶經(jīng)常忘記還款，逾期一天之后再還款，時間長了，總歸是有影響的。本文主要寫的是房貸專項附加扣除有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。