對于首套房是免稅，如果是二套及以上的房子，按照人均不超過60平米建筑面積免稅，超出部分征收，各個地方征收的方法不一樣。在提交的房產(chǎn)稅試點方案中，稅率初定在0.5%至0.8%，略低于經(jīng)營性物業(yè)的稅率。試點城市如何征收要求也不統(tǒng)一。以上就是個人幾套房才交房產(chǎn)稅相關(guān)內(nèi)容。

房產(chǎn)稅的征收對財政收入有何影響

1、增加財政收入：房產(chǎn)稅的征收可以為政府帶來一定的稅收收入，這些額外的稅收可以用于支持公共服務(wù)/基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以以及他政府項目。房產(chǎn)稅的增加有助于增加政府的總收入；

2、平衡財政預(yù)算：征收房產(chǎn)稅有助于平衡政府的財政預(yù)算。這對于提供公共服務(wù)/維護基礎(chǔ)設(shè)施和其他政府支出至關(guān)重要；

3、促進公平納稅：通過房產(chǎn)稅的征收，政府可以促進更加公平的稅收體系。財產(chǎn)擁有者需要根據(jù)其房產(chǎn)價值交納相應(yīng)的稅款，這有助于減少財產(chǎn)擁有者之間的不平等；

4、影響地方政府收入：房產(chǎn)稅的征收通常是由地方政府來管理的，因此對地方政府收入有著直接的影響。這有助于地方政府更好地履行職責(zé)，提供更好的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)；

5、影響房地產(chǎn)市場：房產(chǎn)稅的征收可能會對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生一定影響，有時可能對購房者和房產(chǎn)所有者造成額外負(fù)擔(dān)，影響購房和持有決策。這可能在一定程度上影響房地產(chǎn)市場的供需關(guān)系。

房產(chǎn)稅對房地產(chǎn)市場有何影響

1、價格影響：房產(chǎn)稅的實施可能增加了購房成本，從而對房地產(chǎn)價格產(chǎn)生影響。一些買家可能會對房產(chǎn)稅考慮在內(nèi)，減少愿意支付的房屋價格；

2、投資回報：對房地產(chǎn)開發(fā)商和投資者來說，房產(chǎn)稅可能影響投資回報率。高額的房產(chǎn)稅可能降低了開發(fā)商的潛在利潤，導(dǎo)致對房地產(chǎn)開發(fā)項目的投資減少；

3、地區(qū)分布影響：房產(chǎn)稅的差異化實施可能導(dǎo)致購房需求和房產(chǎn)投資在不同地區(qū)之間的轉(zhuǎn)移。一些地區(qū)實施高額的房產(chǎn)稅可能會導(dǎo)致購房需求下降，而另一些地區(qū)則可能成為購房者的更具吸引力的選擇；

4、市場流動性：高額的房產(chǎn)稅可能使某些持有房地產(chǎn)的業(yè)主不愿意出售或者更換房產(chǎn)，從而限制了房地產(chǎn)市場的流動性；

5、政策影響：房產(chǎn)稅的實施可能會影響政府的財政收入，也可能影響政府制定房地產(chǎn)相關(guān)政策的方向。

本文主要寫的是個人幾套房才交房產(chǎn)稅有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。