如果用戶交了首付，沒(méi)有獲得貸款，可以退還首付款，但很可能需要支付違約金。如果是因?yàn)殂y行的原因，比如銀行的額度不足而無(wú)法支付，用戶可以與商戶協(xié)商終止合同，同時(shí)不承擔(dān)合同違約責(zé)任，商戶無(wú)理由退還首付。如果貸款審批是受到用戶自身原因的影響，如個(gè)人信用記錄不良或還款能力不足，用戶需要盡可能妥善處理，例如找貸款擔(dān)保公司擔(dān)?；蛟黾舆€款期限。以上就是交了首付,貸款沒(méi)下來(lái),首付能退嗎相關(guān)內(nèi)容。

首付款給了房貸沒(méi)批該怎么辦

1、與貸款行協(xié)商解決：假如貸款申請(qǐng)沒(méi)有被審核，用戶需要立即與貸款銀行進(jìn)行協(xié)商，了解是不是可以適度提升首付金額，降低貸款的申請(qǐng)金額。得到認(rèn)可后，提前準(zhǔn)備更多的財(cái)力、證明材料向銀行重新提交貸款申請(qǐng)；

2、換家銀行辦理貸款：假如第一家申請(qǐng)貸款的銀行不通過(guò)審核，借款人可以換另外一家銀行遞交貸款申請(qǐng)，不一樣銀行的貸款審核標(biāo)準(zhǔn)不一樣，很有可能別的銀行便會(huì)通過(guò)申請(qǐng)；

3、退還首付：如果貸款審核失敗，也可以直接退還首付款，與房地產(chǎn)經(jīng)銷(xiāo)商討論如何解除合同，按要求支付貸款違約賠償金。

為何首付款給了房貸沒(méi)批

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的原因：在購(gòu)買(mǎi)新房的過(guò)程中，很多手續(xù)都是由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商委托辦理的。如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商沒(méi)有實(shí)施按揭貸款銀行，沒(méi)有立即申報(bào)房貸材料，銀行房貸將無(wú)法申請(qǐng)；

2、銀行的原因：雖然銀行可以申請(qǐng)各種貸款方式，如商業(yè)貸款、個(gè)人公積金貸款方式，但也有一些銀行拒絕組合貸款；

3、借款人：借款人無(wú)法及時(shí)提供材料，或提供不完整的材料、提供虛假材料，導(dǎo)致無(wú)法申請(qǐng)銀行房貸；個(gè)人收入證明和銀行流水有問(wèn)題，不符合銀行貸款標(biāo)準(zhǔn)，借款人的個(gè)人信用問(wèn)題等。

本文主要寫(xiě)的是交了首付,貸款沒(méi)下來(lái),首付能退嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。