房產(chǎn)證沒出來是不可以辦理二次抵押貸款的。眾所周知，不管是一次抵押還是二次抵押，貸款都是需要房產(chǎn)證上標(biāo)注他項，因為只有這個標(biāo)注才能證明房屋抵押銀行禁止用戶在貸款期間將房屋進(jìn)行買賣或者過戶。如果只有一份購房合同沒有房產(chǎn)證的話是無法辦理他項權(quán)證業(yè)務(wù)的，銀行的合法權(quán)益也沒有辦法得到保護(hù)，那在這種情況下自然是沒有辦法辦理抵押貸款的。以上就是房產(chǎn)證沒出來怎么二次貸款相關(guān)內(nèi)容。

沒有房產(chǎn)證怎么辦理抵押貸款

沒有房產(chǎn)證想要辦理抵押貸款的話，用戶就只能先去所在地的房管局辦理房產(chǎn)抵押登記，然后拿到房屋產(chǎn)權(quán)之后才能去貸款銀行申請抵押貸款。但是在日常生活中，拆遷安置房或者是小產(chǎn)權(quán)房是沒有房產(chǎn)證的，但是這一類房子也是能夠辦理抵押貸款的，只不過在正式辦理貸款的時候，用戶需要向貸款的銀行提交一個有效的證件，才能夠成功申請到抵押貸款，否則是沒有辦法通過的。

有房產(chǎn)證很好貸款嗎

有房產(chǎn)證可以貸款，但是否很容易辦下貸款還得結(jié)合以下的條件來分析：

1、資質(zhì)是否良好：雖然抵押貸款對于用戶征信要求沒那么嚴(yán)格，但是也還是有一定的門檻的。如果用戶申請抵押貸款的時候，征信報告上有一些嚴(yán)重的逾期記錄，那貸款審批還是會被拒絕的；

2、是否有還貸能力：還貸的能力是貸款機(jī)構(gòu)放款的最基本條件，那貸款機(jī)構(gòu)通常會對用戶的收入/年資產(chǎn)/負(fù)債等情況綜合評估，這樣才能確定用戶的還貸能力，如果用戶還貸能力很一般的話，也是會影響貸款的；

3、基本條件是否過關(guān)：用戶申請貸款的年齡是否滿足要求，能否提供合法的身份證明，這些基本條件也是要過關(guān)的。

本文主要寫的是房產(chǎn)證沒出來怎么二次貸款有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。