貸款房子可以抵押貸款，就是指已經(jīng)在銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)辦理過住房貸款的借款人，通過貸款房子的剩余價(jià)值，重新辦理抵押貸款的行為。這種行為也稱為按揭房屋再抵押，或者房屋二次抵押。以上就是貸款房子可以抵押貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。

抵押貸款注意事項(xiàng)

1、及時(shí)申請：用戶在決定再次抵押貸款后，應(yīng)盡快聯(lián)系原按揭銀行客服，以免影響后續(xù)的操作和費(fèi)用。一般來說，從申請到辦理完成，需要10——15個(gè)工作日左右；

2、核對信息：用戶在申請和辦理再次抵押貸款時(shí)，應(yīng)仔細(xì)核對有關(guān)材料和信息，避免出現(xiàn)錯(cuò)誤或是遺漏。特別是在填寫和使用銀行卡或者現(xiàn)金時(shí)，應(yīng)檢查是否與本人姓名和身份證號(hào)一致；

3、支付費(fèi)用：用戶在辦理再次抵押貸款時(shí)，除了支付剩余的本金和利息外，還要支付一定數(shù)量的違約金。根據(jù)不同銀行的規(guī)定，違約金的比例一般是在剩余本金的2%——5%之間。

房屋抵押貸款需要擔(dān)保人嗎

一般來說，申請房屋抵押貸款并不需要提供擔(dān)保人。因?yàn)榉课荼旧碜鳛榈盅何锬軌驗(yàn)殂y行提供足夠的抵押價(jià)值，銀行能夠根據(jù)房屋評估價(jià)值來進(jìn)行貸款核準(zhǔn)。而且，借款人在申請房屋抵押貸款時(shí)需要向銀行提供大量個(gè)人財(cái)產(chǎn)和信用狀況相關(guān)證明，包括個(gè)人銀行賬戶流水/個(gè)人信用報(bào)告/房產(chǎn)相關(guān)證明等等。這些文件和證明可以用來證明借款人的財(cái)產(chǎn)和信用狀況，讓銀行更容易評判借款人的還款能力和信貸風(fēng)險(xiǎn)。然而，有些時(shí)候還是需要提供擔(dān)保人才能順利申請房屋抵押貸款。這種情況通常發(fā)生在借款人的信用狀況不佳或收入不夠穩(wěn)定時(shí)，因?yàn)殂y行會(huì)認(rèn)為借款人不能保證定期還款，所以需要擔(dān)保人來為借款人提供信用擔(dān)保。在這種時(shí)候，擔(dān)保人需要提供資產(chǎn)證明和信用報(bào)告，并承擔(dān)擔(dān)責(zé)任。如果借款人不能定期還款，擔(dān)保人需要承擔(dān)還款責(zé)任。本文主要寫的是貸款房子可以抵押貸款嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。