1、提前還了一部分房貸后：要到銀行重簽一份合同，月供或貸款年限將發(fā)生改變，之后按要求還款即可；

2、提前全部還款后：要解除房屋抵押，擁有完整產(chǎn)權(quán)，同時(shí)要辦理退保、退稅等手續(xù)。

以上就是提前還款后還要辦什么手續(xù)相關(guān)內(nèi)容。

哪些情況不適合提前還款

1、享受公積金房貸和七折利率的貸款戶無(wú)須急切償還借款。因?yàn)?/span>5年期利息低于5年期存款利息，用戶將這些錢存進(jìn)銀行收入比提前償還貸款更合適。如果這些用戶在貸款買房前提前償還貸款，銀行將按照貸款政策執(zhí)行，基準(zhǔn)利率將上升1.1倍，借款人將超過(guò)損失；

2、等額本息還款已經(jīng)超過(guò)5年，貸款初期還貸常為利息，5年及以上提前還款，可以說(shuō)本金較多。因而，從資本利用的角度來(lái)說(shuō)，可以選擇其他投資方式，尤其是年化收益率超過(guò)銀行抵押貸款利率的渠道；

3、如果用戶有其他更好地投資和金融項(xiàng)目，如股票、基金、債券、金融產(chǎn)品等，或商業(yè)買賣雙方，用戶需要營(yíng)運(yùn)資金。如果投資收益率高于貸款利率，則無(wú)需選擇提前償還貸款。

提前還款需要注意什么

1、是否應(yīng)提前還款：這取決于買方是否有閑錢，如果買方是工薪階層，沒(méi)有其他投資渠道，或投資回報(bào)低于銀行貸款利率，買方可以提前還款，如果買方擅長(zhǎng)財(cái)務(wù)管理，有更好的投資回報(bào)渠道，不需要提前還款；

2、什么時(shí)候提前還款更劃算：買家只需要記住這三句話：1。利息是本金產(chǎn)生的，無(wú)論是選擇的平均資本還是平均資本和利息；2.如果欠款本金少，利息會(huì)少；3.本金會(huì)提前償還。所以有閑錢越早還后面產(chǎn)生的利息越少；

3、應(yīng)提前部分還款，或一次性全額還款：第二方面，全額提前全額還款，未來(lái)無(wú)利息，未全額提前部分還款，利息較少。同時(shí)，在提前還款時(shí)，也要考慮清楚是縮短年限還是減少月供。

本文主要寫(xiě)的提前還款后還要辦什么手續(xù)有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。